民事律师

　　民事律师浅谈有关物业责任的相关法律规定。 　　1、物业治理是指业主对区别所有建筑物共有部份以及修筑区划内共有建筑物、场合、办法的配合治理或许托付物业办事企业、其余管理人对业主共有的建筑物、办法、设置装备建设、场合、园地进行治理的活动。 　　2、物业管理服务是指受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交…

　　民事律师浅谈仲裁和诉讼的区别。 　　仲裁是一种解决争议的方法，第三方同意提交争议（公认状态），第三方评估并决定争议的是非曲直。 仲裁不同于诉讼和审判。 仲裁要求双方自愿而非强制调解。 它是一种特殊的调解方式，自愿仲裁与强制仲裁是不同的。 　　仲裁通常是当事人自愿将争议提交由非司法仲裁员组成的仲裁庭，以便根据当事人之间的仲裁协议作出裁决的制度。仲裁活动，如…

　　民事律师根据《民事诉讼法》的规定，分享有关诉讼文书送达的法律知识： 　　送达诉讼文书时，应当直接送达收件人。收件人是公民的，不得交付与其同住的成年家属签收; 收件人是法人或者其他组织的，应当由法人或者其他组织代理，组织主要负责人或者收件法人或者负责人可以代为签收，收件人有诉讼代理人的，收件人已经有人民法院指定的代理人的，收件人可以代为签收。在收据上签署收…

　　民事律师浅谈典质包管的有五种方式：保证、抵押、质押、定金、留置 。 　　保证是债的包管方式的一种，是指保证人和债权人商定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 　　由此可见，第一，保证是一种两边的法律行为； 　　第二，保证是包管他人履行债务的行为； 　　第三，保证是就主债务执行负保证责任的行为。 　　此外，还应注重，保证包管的…

　　父子关系在中国的传统文明中是一种非常首要的关系。往常的法律尽管也对父子关系进行了确立，但均没有涉及隔离父子关系的情形，也只是涉及父子之间的义务责任以及某些权利。因此，是不能够通过法定程序断绝父子关系的。所以应该如何断绝父子关系呢，下边就由民事律师为您详细解答，希望对您有所帮助。 　　法律上只能通过收养解除两边的权力责任，而收养送养只能是未成年人。 　　1…

　　欠钱不还，被参加天下失约被执行人名单会有什么紧张后果？民事律师为您答疑解惑，希望对您有所帮助。 　　一、怎样会成为被执行人 　　《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条规定中所指的“被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务”的六类人名单，即：被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应…

　　众所周知，提起诉讼后，法院会抉择休庭时候。在这个过程当中，两边的家人和伴侣能够坐在一路。但很多人仍然不知道这个过程需要多长时间。开庭时间是几小时？民事律师为您答疑解惑，希望对您有所帮助。 　　《中华人民共和人民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要…

　　2022年征地赔偿新标准是什么？上面就由民事律师为您收拾整顿相关内容，希望对大家有帮助。 　　征地赔偿新标准2022 　　地皮征收赔偿规范由地皮补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。 　　一、征地赔偿费用项目 　　1、土地补偿费 　　用地单元依法对被征地的屯子集体经济构造因其地皮被征用造成经济丧失而支付的一种经济补偿。 　　2、青苗补偿费 　…

　　屋宇需要被拆迁后，国度会举行相应的赔偿。屋宇补偿标准是多少呢？民事律师就房屋补偿标准为你答疑解惑。 　　拆建单元按照划定规范向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 　　（1）屋宇补偿费（屋宇重置费），用于赔偿被拆迁屋宇所有权人的丧失，以被拆迁屋宇的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 　　（2）周转补偿费，用于赔偿被拆迁屋宇住户且自居…

　　拆迁赔偿是指拆迁人对被撤除屋宇的所有人，按照《国有地皮上屋宇征收与赔偿条例》的划定给予的补偿。那么拆迁赔偿怎么计算呢，民事律师为你答疑解惑。 　　一、拆迁补偿怎么计算： 　　拆建单元按照划定规范向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 　　（1）屋宇补偿费（屋宇重置费），用于赔偿被拆迁屋宇所有权人的丧失，以被拆迁屋宇的结构和折旧程度划档，…

　　集体土地是农民集体所有的土地，因此集体土地征收补偿标准成为很多人关注的焦点。征收集体土地的补偿标准是什么？今天，民事律师将为您详细解答，希望对您有所帮助。 　　集体土地征收补偿标准： 　　1.土地法修正案草案明确对农村村民住房分别进行补偿。草案规定，国务院应当制定征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法。根据国务院制定的具体办法，各省、自治区、直辖市可以制…

　　机动车登记证是机动车所有权的合法证明。 但如果机动车登记证遗失怎么办？下面民事律师告诉你，如果你遗失了机动车登记证，该怎么办。 　　一、遗失机动车登记证的，可以办理续期手续。 　　（一）办理条件： 　　1.机动车登记证书遗失、灭失或者损坏的，机动车所有人应当向登记地车管所申请补发或者换发。 　　2.机动车所有人我们可以通过委托代理人进行代理公司申请国家各…

　　所谓抵押合同的效力，也就是我们通常人们所说的合同的法律制度效力。合同生效是法律对当事人合意的肯定评价，发生了当事人进行预期的法律教育效果。因此，合同的效力，即当事人之间约定的权利保障义务的发生。那么对于相关法律你了解多少呢？来和民事律师看看吧。 　　一、抵押合同概述 　　抵押贷款合同的效力，即指抵押人和抵押权人约定可以设立的抵押权的成立。抵押权是合同关系…

　　关于企业股东会决议撤销行政诉讼的适格被告行为主体，实务工作中有一个相当大的争论。当事人适格，涉及法律诉讼标的实体法上的权利保障义务教育关系。下面民事律师为您解答相关问题。 　　一、被告主体适格问题 　　关于企业股东会决议撤销行政诉讼的适格被告行为主体，实务工作中有一个相当大的争论。当事人适格，涉及法律诉讼标的实体法上的权利保障义务教育关系。因此，决定谁是…

　　我们在平常生活中会遇到一些有关债权债务的问题，而有很多人容易被某些专业的法律术语搞晕，第三人代表第三人履行债务与债务转让的区别和联系就是其中一个，下面民事律师就来带您了解相关问题。 　　从债务转让合同和第三人履行合同的法律特征分析，二者存在明显的区别。 　　一、生效条件不同。 　　债务转让时，债务人和债权人应与第三人达成转让债务的协议。并且无论是债权人还…