集体土地是农民集体所有的土地，因此集体土地征收补偿标准成为很多人关注的焦点。征收集体土地的补偿标准是什么？今天，民事律师将为您详细解答，希望对您有所帮助。
集体土地征收补偿标准：
1.土地法修正案草案明确对农村村民住房分别进行补偿。草案规定，国务院应当制定征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法。根据国务院制定的具体办法，各省、自治区、直辖市可以制定具体的补偿安置标准。
2.先征地后补偿，土地法修订草案取消30倍上限。
3.明确土地征用按市场价格补偿。 根据草案，征地补偿不再以原土地产值为基础计算。 土地补偿标准不仅要考虑原用途年产值的因素，还要考虑土地区位、供求关系、经济社会发展水平等因素，特别是被征地农民的社会保障因素。 房屋及地面附着物的补偿应遵循市场原则。 最终补偿的目的是确保被征地农民的原有生活得到改善，保障他们的长期生活。
4.草案将补偿内容由三项改为五项。在现行的“土地补偿费、安置补助费、青苗地上附着物补偿费”的基础上，房屋与地上附着物分开列项，新增社会保障补偿费。
5.在住房保障方面。 国有土地上的房屋将提供给城市规划区内被征地农民，如果不能提供房屋，将按市场价格给予货币补偿。 在城市规划区以外，安排宅基地改造，并根据新建房屋的造价给予补偿。
6.社保方面。将在补偿资金中增加社保补贴资金，记入被征地农民养老保险个人账户。
7.草案还原则上规定了土地征用的程序。必须按照合法、公正、公开的原则制定严格的程序，明确“补偿资金不落实的，不得批准和实施征地”。
8.此次修改土地管理法是征地补偿管理制度发展改革第一步，草案已授权国务院就征地补偿安置制定一个具体实施办法。依据我国现行《土地管理法》，农村社会集体经济建设项目用地不能没有直接影响交易，只能可以通过我们国家向农民征地，成为国有土地后再转入市场。失地农民往往无法满足正常分享土地增值收益，客观上形成了人民政府与民争利的局面。
9.如果修改《土地管理法》中的征地补偿标准，会增加多少补偿？ 征税应至少提高到目前补偿的10倍。 在《土地管理法》修正案中，如果征收补偿金增加10倍，农民每亩可获得60万征收补偿金。
征用农村集体土地或集体土地上的房屋比征用国有土地上的房屋复杂得多。现行土地管理法规定，土地补偿费和安置补贴的金额不得超过征地前三年平均年产值的三十倍。换句话说，一亩土地征收补偿金一般不超过6万元，折算成每平方米补偿金不超过100元。
10.综合考虑各种因素，将《土地管理法》第四十七条修改为：
征收农民进行集体企业所有的土地，应当依照合法、公正、公开的原则问题制定一个严格的程序，给予学生公平补偿，保证被征地农民原有学习生活有改善、长远生计有保障，维护被征地农民的合法权益；征地补偿主要包括通过土地生态补偿，被征地农民的安置补助与社会经济保障管理费用，农村村民住宅补偿，以及一些其他地上附着物补偿和青苗补偿；征收农民集体所有国家土地资源补偿安置的具体实施办法，由国务院相关规定。依照国务院关于制定的具体解决办法，省、自治区、直辖市可以根据规定补偿安置的具体设计标准。
11.今后，土地管理法可能会进一步修订，改革后，农民可以成为农村集体土地交易的主体，通过税收调整，使部分土地收入成为地方财政收入。
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