不合格

  • 验房时房屋有质量问题怎么办

    律师解答验房时房屋有质量问题的处理方法是:1.购房者可以与开发商先行协商,要求其限期整改;2.房屋质量问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,购房者可以解除商品房买卖合同、要求开发商赔偿相应的损失。 法律依据 《商品房销售管理办法》 第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主…

    2024年 1月 15日
  • 房屋质量有问题找哪个部门鉴定

    律师解答房屋质量有问题,可以找质监部门鉴定,通过鉴定确定责任人。业主可找物业协调开发商解决,无法解决的,可以到建设局属下的质监站投诉,质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。 法律依据 《商品房销售管理办法》 第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验…

    2024年 1月 15日
  • 房屋质量不过关找谁投诉

    律师解答房屋质量不过关可以找建设行政主管部门投诉,或者申请由建设工程质量监督机构组织认定。购房者可以要求开发商在规定期限内整改,整改不能修复质量问题或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的,购房者可以要求退房,由开发商承担违约赔偿责任。 法律依据 《商品房销售管理办法》 第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质…

    2024年 1月 15日
  • 房屋质量问题怎么要求赔偿

    律师解答对于房屋质量问题,购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的,购房者可以退房。 法律依据 《商品房销售管理办法》 第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重…

    2024年 1月 15日
  • 新房子炸裂漏水如何去处理

    律师解答新房子炸裂漏水的,处理如下:1、购房者可以与开发商先行协商解决,要求开发商限期整改;2、漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,购房者可以要求解除房屋买卖合同,要求开发商赔偿相应的损失。 法律依据 《商品房销售管理办法》 第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主…

    2023年 6月 22日
  • 消防救援大队有权罚款吗

    律师解答消防救援大队有权罚款。依法应当进行消防设计审查的建设工程,未经依法审查或者审查不合格,擅自施工的,由住房和城乡建设主管部门、消防救援机构按照各自职权责令停止施工、停止使用或者停产停业,并处三万元以上三十万元以下罚款。 法律依据 《中华人民共和国消防法》 第十三条国务院住房和城乡建设主管部门规定应当申请消防验收的建设工程竣工,建设单位应当向住房和城乡建…

    2023年 5月 29日
  • 消防有权利开罚款吗

    律师解答消防有权利开罚款,但是要跟派出所联系由当地公安机关采取强制措施。消防设计经公安机关消防机构依法抽查不合格,不停止施工的,责令停止施工、停止使用或者停产停业,并处三万元以上三十万元以下罚款。 法律依据 《中华人民共和国消防法》 第五十八条违反本法规定,有下列行为之一的,由住房和城乡建设主管部门、消防救援机构按照各自职权责令停止施工、停止使用或者停产停业…

    2023年 5月 13日
  • 租赁房屋甲醛严重超标怎样处理

    法律咨询解答 租赁房屋甲醛严重超标,对承租人人身安全造成危害的,承租人可以解除租赁合同,并且要求出租人进行赔偿。租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。 相关法律规定 《民法典》第七百三十一条,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除…

    2023年 2月 20日
  • 饭店卫生投诉电话多少

    法律咨询解答 食品药品监督管理局相关负责人表示,广大市民外出就餐,如果发现饭店违规使用添加剂、食材过期变质、餐具消毒不合格等,可以拨打电话12331进行举报。 相关法律规定 《食品卫生许可证管理办法》

    2023年 2月 20日
  • 房屋质量出现问题有赔偿吗

    法律咨询解答 在保修期内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。购房者还是认为存在质量问题,可以申请鉴定。商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。如…

    2023年 2月 20日
  • 商品房质量不合格怎么处理

    法律咨询解答 商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 相关法律规定 《商品房销售管理办法》第三十五条

    2023年 2月 19日
  • 二手房交房房屋开裂怎么处理

    法律咨询解答 二手房交房房屋开裂购房者可以参照购房合同要求开发商依法进行修复及损失赔偿;超过保修期的,购房者应当自行承担修复责任;房屋开裂导致不能交付使用的,购房者可以退房。 相关法律规定 《商品房销售管理办法》第三十五条,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人…

    2023年 2月 19日
  • 欺诈消费者的行为怎么认定

    律师解答欺诈消费者的行为有:在销售的商品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好,以不合格商品冒充合格商品;销售国家明令淘汰并停止销售的商品;提供商品或者服务中故意使用不合格的计量器具或者破坏计量器具准确度等。 法律依据 《侵害消费者权益行为处罚办法》 第五条经营者提供商品或者服务不得有下列行为:(一)销售的商品或者提供的服务不符合保障人身、财产安全要求;(二)销售…

    2023年 2月 19日
  • 地暖工程质量验收规范需要注意什么

    律师解答地暖工程质量验收规范需要注意:安装地暖过程中铺设的绝缘材料和室内墙壁拼接的拐角位置检查是否进行固定,各种材料的材质及规格、品种型号是否符合设计及相应规范要求。 法律依据 《建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可…

    2023年 2月 19日
  • 分项工程质量等级分值的规定是怎样的

    律师解答分项工程质量等级分值的规定是:分项工程评分值小于75分者为不合格,不小于75分者为合格,机电工程、属于工厂加工制造的桥梁金属构件小于90分者为不合格,不小于90分者为合格。评定为不合格的分项工程经加固、补强或返工、调测,满足设计要求后可以重新评定其质量等级,但计算分部工程评分值时按其复评分值的90%计算。 法律依据 《建筑法》第六十一条交付竣工验收的…

    2023年 2月 19日
返回顶部