房屋质量有问题找哪个部门鉴定

律师解答
房屋质量有问题,可以找质监部门鉴定,通过鉴定确定责任人。业主可找物业协调开发商解决,无法解决的,可以到建设局属下的质监站投诉,质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。

法律依据

《商品房销售管理办法》 第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》 第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

文章版权归法律快车。

声明:反诈网为公益性网站。本站文章来源于网络,如侵权请加微信:sqzL31,我们会立即删除并向您致歉。
(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
上一篇 2024年 1月 15日 下午11:53
下一篇 2024年 1月 15日 下午11:53

相关推荐

  • 三轮车超载怎么处理

    律师解答三轮车超载,由公安机关交通管理部门扣留机动车至违法状态消除;超过核定载质量的,处二百元以上五百元以下罚款;超过核定载质量百分之三十或者违反规定载客的,处五百元以上二千元以下罚款。 法律依据 《中华人民共和国道路交通安全法》 第九十二条公路客运车辆载客超过额定乘员的,处二百元以上五百元以下罚款;超过额定乘员百分之二十或者违反规定载货的,处五百元以上二千…

    2023年 6月 21日
  • 房屋质量不过关找谁投诉

    律师解答房屋质量不过关可以找建设行政主管部门投诉,或者申请由建设工程质量监督机构组织认定。购房者可以要求开发商在规定期限内整改,整改不能修复质量问题或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的,购房者可以要求退房,由开发商承担违约赔偿责任。 法律依据 《商品房销售管理办法》 第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质…

    2024年 1月 15日
  • 无预售许可证购房合同有没有效

    法律咨询解答 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。商品房预售施行预售许可证制度,只有开发商持有预售许可证明,具备预售许可证,其与买受人签订的预售合同才是有效的,否则,合同有被认定为无效的法律风险。 相关法律规定 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条,出卖人未取得商品房预售许可证明,…

    2023年 2月 19日
  • 公路工程施行质量责任终身制对吗

    律师解答公路工程施行质量责任终身制。在质量责任方面,我国明确农村公路建设工程实行质量责任终身制;在质量管控方面,我国根据农村公路建设特点和薄弱环节,强调严把设计关、材料关、施工首件关、质量公示关、过程把控关等“八大关口”。 法律依据 《农村公路建设质量管理办法》第六条农村公路建设工程实行质量责任终身制。项目业主、勘察、设计、施工、监理、试验检测等单位应当明确…

    2023年 2月 19日
  • 被查封房产买卖合同有效吗

    法律咨询解答 依照《物权法》第15条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力”的规定,一般认为被查封房屋买卖合同本身是有效的,但解除查封前禁止过户。处理被查封房屋买卖合同的方法,原则上同被抵押的房屋相同,能及时解决查封问题,房屋买卖合同可以继续履行。查封问…

    2023年 2月 20日
  • 商品房买卖合同是不是格式合同

    房屋买卖合同属于要式合同。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为: (1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款; (2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同; (3)房屋买卖合同的标的物为不动产…

    2023年 2月 19日
返回顶部