订金

律师解答买方违约的，致使合同目的无法实现的，订金应该退还给买方。在实际情况中，订金视为预付款或者先期支付行为，其属于合同的一部分，当交易失败时，收受订金一方应当全额返还订金。并且订金退还以后，合同视为未成立，即不产生法律效力，其收取的订金就应当全额返还。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因…

律师解答订金和定金，在符合条件的情形下，能退款。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金；收受订金方违约的，能退回原订金，得不到双倍返还。定金是承担违约责任的形式之一，并具有担保合同履行的性质。订金在法律上是不明确的，它只对给付方形成约束。交付的订金相当于预付款，在交易成功时，订金充当货款，在交易失败时，订金全…

法律咨询解答 根据相关法律规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等。没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。车订金可以退，定金则是不能退的。汽车一般交的都是定金，是具有法律效力的，在法律上是履行合同的保证，如果你不买车了，就是不履行合同了，定金也就不能退了。定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额…

法律咨询解答 定金所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20%），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是从属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已经成立生效。定金在法律上有明确的概念：它既是履约的保证，又是一种支付，同时还是一种赔偿，即…

法律咨询解答 如果选择按揭，就是向银行贷款，先交订金，售楼处会适时通知你来签合同，交首付（大概从你交完订金的一个月之后），交首付时，所贷款的银行也会过来，然后再与银行签订合同，和银行谈好按揭多久，10年，15年，20年，30年都可以，如果是首套房，有的银行的贷款利率可以打折，这时候银行会要求去“房产中心”开一张首套房的证明，然后再将这张证明送到所贷款的银行，…

法律咨询解答 可以，在签订租房合同时要与业主协商,业主得有知情权，若业主同意则不算违约。在尚未确认房东真实身份前(诸如房屋产权证明、户口本、身份证)，不要答应任何交付订金的要求。正规交付订金，必须书面签写合法的收据单，写明收据的用途、金额和时间。这一个租房需要注意的事项尤其重要。警惕一切图片美观，房屋租金价格却低于市价过多的房源。俗话说一分钱一分货，天上不会…

法律咨询解答 定金不可退，订金是可以退还的。“定金”是法律上的概念，是履行合同的保证金，定金具有双重担保性，即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，会丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。而“订金”可视为“预付款”或“诚意金”，给付订金的一方不履行约定的债务的，有权要求返还。 相关法律规定 《中华人民共和国民法…

法律咨询解答 如果合同上写的是订金，双方没有特别约定则可以退，如果另有约定，则按照约定执行。 订金不是一个规范的法律概念，目前法律上没有明确规定，它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。买卖交易中，如买家不履行合同义务，并不表示其丧失了请求返还订金的权利;反之，若商家不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任…

法律咨询解答 如果收取订金的时候隐瞒或者伪造了事实，并且目的即为非法占有订金，那么构成诈骗。如果属于正常的缔约失败，认为责任在对方而不返还订金，则属于普通的民事违约纠纷。 相关法律规定 《刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；

法律咨询解答 贷款买房的七个步骤：1、是否拥有购房资格；2、确定所购房源；3、缴纳定金或订金；4、签订购房合同；5、办理住房贷款；6、验房交房；7、入住。 相关法律规定 《中华人民共和国担保法》

法律咨询解答 订金与定金的区别具体表现在以下几个方面：1、二者产生的基础法律关系不同，定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效；而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。2、二者的功能不同；订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为…

法律咨询解答 房屋租赁的订金可以退，定金才是不可以退的。订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质，因此订金是可以退的。 相关法律规定 《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

法律咨询解答 买车交了订金没给合同能退。一般情况下，交付的订金视为预付款，在交易成功时，订金充当货款，在交易失败时，订金应全额返还，收受订金的一方即使违约，仍应承担返还订金的义务。如果不退可以向当地法院起诉。要求承担违约责任。 相关法律规定 《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿…