小区

律师解答小区物业收费一般由小区的物业管理部门进行负责管理。物业管理部门通常由物业公司或者小区业主委员会运营，负责小区内基础设施的维护、公共服务的提供以及相关费用的收取。并且物业管理部门应当遵循业主大会的决议，按照小区的物业管理规定制定和调整收费标准。 法律依据 《物业管理条例》 第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民…

律师解答小区里停车，交警不可以开罚单。开罚单是只能在小区外面，马路上违停的才可以开的。因为小区里面是属于公共设施，要是户主在小区里面没有停好车，要跟小区里面的物业去进行沟通。 法律依据 《中华人民共和国道路交通安全法》 第九十三条对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或…

律师解答交警不可以在小区开罚单。开罚单是只能在小区外面。因为小区里面是属于公共设施，要是户主在小区里面没有停好车，要跟小区里面的物业去进行沟通，若是小区内发生事故，则交警是可以去处理的。 法律依据 《中华人民共和国人民警察法》 第六条公安机关的人民警察按照职责分工，依法履行下列职责：预防、制止和侦查违法犯罪活动；维护社会治安秩序，制止危害社会治安秩序的行为；…

法律咨询解答 物业费主要包括以下几方面的成本和费用： 1.保安、保洁、维修、管理等人员的工资，福利，着装以及一些办公人员的日常管理费用。 2.卫生的清洁，这部分不仅仅是楼梯间的卫生，还包括小区内公共的花园道路等的清洁卫生。 3.绿化的维护，这主要是绿化的修剪补种，以及平时的防虫药水的喷洒。 4.安防设施的日常维修保养。安防设施也主要就是指小区监控，小区监控一…

法律咨询解答 小区摩托车停车需要收费的。这在我国的《小区停车收费管理规定》中是有规定的，但是你得车辆丢失或被人损坏，而物业公司的工作人员又没有失职的行为，物业公司是不负赔偿责任的。 相关法律规定 《小区停车收费管理规定》

法律咨询解答 买的车位还是需要交小区停车费用。 1、虽然车位是业主自己的，但是车位线，还有车位挡，以及停车场日常的监控设备这些都需要额外掏钱的，所以需要业主每个月缴纳管理费来进行维护。 2、业主的车停在小区停车场，物业公司为了安全起见，都会雇佣保安24小时对小区进行巡检，巡检过程中发现车没锁或者车窗未关，都会提醒业主，另外也有一些不法分子会在夜晚砸破车窗盗取…

法律咨询解答 1.能繁母猪饲养补贴：今年每头补助50元。2.实行生猪保险补贴：饲养优质能繁母猪每头每年交保费60元，其中财政每头承担48元、养殖户承担12元，保额为1000元;饲养商品猪每头每年交保费10元，其中财政每头承担7元、养殖户承担3元，保额为400元。3.标准化规模养殖场(小区)建设补贴：年出栏300-499头养殖场(小区)，每个场平均补助10万元…

法律咨询解答 卫生费大体上分两种： （1）小区公共部位清扫的费用。 （2）小区垃圾的清倒。第一种情况物业费里包括；第二种情况是环保部门征收的城市垃圾倾倒费每户6元(每户按三人计算一人2元）一般由物业代收，各省市略有不同。 相关法律规定 《济源市城市生活垃圾处理费征收管理办法》

法律咨询解答 实在不交可以进行起诉。我们经常听到很多业主抱怨说，物业管理得不好，小区治安不好，地上垃圾多没有及时清理，隔壁制造噪音了，也没有及时处理等等，投诉也没有用。整个小区管理得很不好，当业主对整个小区的环境不满的时候，他们心里对交物业费就有排斥心理，他们心里会觉得我每个月辛辛苦苦的交物业费，结果物业没有服务到位，业主就不情愿交物业费。所以首先作为物业的…

法律咨询解答 目前国家没有出台任何关于取消小区物业费的规定，因此国家正式取消小区物业费不是真的。小区物业费是物业对该小区的公共设施、绿化、交通等进行日常的维护和维修，同时还包括其他与居民相关的服务所产生的费用，这笔费用一般由业主来缴纳。 相关法律规定 《物业管理条例》第四十条、第四十一条、第六十四条

法律咨询解答 物业管理公司有权根据有关法律、法规，结合实际情况，制定小区物业管理办法。物业管理公司制定的小区管理办法可以是综合性的规章制度，也可以针对不同方面制定专项规章，例如卫生公约、保安公约等等。物业管理公司制定规章属于对小区管理服务的重大措施，必须经小区业主大会或业主委员会认可后，规章制度才能生效。这些规章制度不属于政府行为，没有普遍的效力，只在小区居…

法律咨询解答 小区住房一般不可以办营业执照，但是如果住宅小区是商住两用房的，或者该小区是当地政策支持住改商的小区的；则就可以利用小区的住房办理营业执照。不过将住宅改为商用的应当经有利害关系的业主一致同意。 相关法律规定 《民法典》第二百七十九条，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。

法律咨询解答 不买车位不让进小区可以当地住建局去投诉。小区都会有公摊车位，摊车位所有权属全体业主共有，这些车位是不需要购买的，业主可以将车停在这些车位上；所以物业不买车位就不让进小区的规定是违法的。 相关法律规定 《民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。