租房者享有哪些权利?租房律师来讲讲

  无论您是租房新手还是经验丰富的租户,您都可能意识到在整个房东与租户关系中可能出现的众多问题。为了解决其中的许多问题,除了联邦和地方法律之外,威斯康星州还制定了一些规范各方权利和责任的法律。继续阅读以了解有关威斯康星州租户权利法的更多信息。租房律师就来为您讲解一下相关的情况。

  与其他州一样,威斯康星州法律保护您免受基于种族、家庭状况和残疾等受保护特征的歧视。这包括拒绝出租给某人,适用不同的条款或条件,以及基于受保护特征对住宅的可用性撒谎。

  您的房东还必须将房屋保持在适宜居住的状态。这可能意味着对房东提供的服务(例如供暖、供水、电梯或空调)进行必要的结构维修和维修。但是,房东不负责修复因您的疏忽或不当使用房屋而造成的损坏。

  如果您确实造成超出正常磨损的损坏,您的房东可能会保留您的全部或部分押金以支付维修费用,或支付未付的租金或水电费。在任何情况下,您都有权在租约终止后的 21 天内收到您的保证金余额,如法规中所定义。

  威斯康星州的房东-租户法旨在保护您免受不公平做法的影响,并明确您的权利和责任。因此,同样重要的是要知道,您的房东不得仅仅因为您要求维修或投诉违反住房法规而通过提高租金或驱逐您来报复您。

  除非租约允许,否则在租约期内(例如 1 年租约)不得提高租金;续约后可提前 28 天通知提高租金

  虽然许多租赁问题可以通过清晰的沟通与房东友好地解决,但有些问题会升级,需要更多的说服。如果您正在处理租赁问题并试图浏览所有适用的法规和规范部分,请接收免费的案例审查,以获得根据威斯康星州租户权利法维护您的权利的帮助。

  威斯康星州的游客和居民都喜欢獾州的美味奶酪。但是,虽然的奶牛场是相当一部分奶牛的家园,但在这个中西部州,鹿在造成车祸的生物名单上仍然名列前茅。如果您在前往麦迪逊的路上发生的车祸给您造成了身体伤害、精神痛苦或车辆损坏,请深呼吸并查看威斯康星州的这些车祸赔偿法。

  那么 51% 酒吧规则究竟是如何发挥作用的呢?如果您遭受了 10,000 美元的损害赔偿,并且法官或陪审团裁定您实际上对车祸负有 50% 的过错,法官仍然可以判给您损害赔偿。但是,51% 限制规则要求法院根据您的过错百分比减少您的损害赔偿金。因此,法院将判给您 5,000 美元。

  如果您的车祸是由于另一名司机酒后驾驶造成的,另一名司机的行为是恶意的,或者另一名司机的行为是故意无视您的权利,那么您可能有权对您的伤害进行惩罚性赔偿。

  在极少数情况下可以获得惩罚性赔偿,根据具体情况,威斯康星州可能会限制这些赔偿。除非有过错的司机受到醉酒的影响,否则该州规定的上限是补偿性损害赔偿金额的两倍或 200,000 美元,以较高者为准。

  了解威斯康星州车祸赔偿法如何影响您的案件:与律师交谈

  您是否担心无法支付物理治疗费用以从车祸中恢复?在威斯康星州,您可能很幸运,但根据您要提出的索赔类型和被告人的不同,有不同的时间限制,您不会希望在决定提起诉讼之前等待太久。有关您索赔的强度和价值的建议,请立即与威斯康星州一位经验丰富的车祸律师交谈。

  租房律师发现,威斯康星州有许多关于赌博和彩票的法律。这些法律涵盖了从赌场赌博到赛马再到州彩票的方方面面。例如,威斯康星州法律允许在赛马场下注,但不允许在场外下注。此外,该州允许在印度赌场进行赌场赌博,但禁止这种做法。最后,威斯康星州的彩票法规定,该州的彩票收益存入国库以减免财产税。

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