由于内华达州和其他地方的人们几乎每天都与企业互动 - 包括他们的雇主、他们购买商品或服务的公司以及其他事项各州已颁布法律以保持企业诚实。欢迎来到 FindLaw 的涵盖内华达州商业法的部分，包括有关反垄断法、禁止使用欺骗性贸易做法的法规以及贷款人可以在没有合同的情况下收取的利息金额的限制的信息。本节还涵盖与雇佣关系有关的法律，包括加班法和最低工资。租房律师就来为您讲解相关的一些事情，希望对您有所帮助。
出租物业保证金通常是房东和租户之间摩擦的根源。房东想要一笔保证金，以确保租户履行其支付租金的义务，并且不会过度损坏出租物业。租户当然不想支付保证金，但如果他们这样做了，他们会希望在租约结束时及时将所有押金归还。
华盛顿州不限制可以收取的保证金金额，但一些城市会这样做。值得向您所在的市政府咨询有关保证金的地方条例，因为它们有特定的要求。
如果房东确实收取了押金，华盛顿州要求在租赁协议中注明。该协议必须说明有关在租赁协议终止时保留任何部分押金的条款和条件。除了书面租赁协议外，华盛顿州还需要一份书面清单，说明搬入时物业的状况及其清洁度。
在以下部分中了解有关华盛顿州保证金法的更多信息，包括房东可能要求的最高金额以及存储押金的规则。
一、华盛顿保证金法：基础
如果您想知道是否或何时可以从您的上一个公寓中取回您的押金，您可能想知道法律的要求，但您可能不想涉足法律法规。为了帮助指导您的研究，我们在下表中为您总结了相关法律。
二、法规
华盛顿修订法典，标题 59：
第 59.18.260 节（需要书面协议）
第 59.18.270 节（需要信托账户）
第 59.18.280 节（保证金的保留）
第 59.18.285 节（不可退还的费用不是保证金）
三、保证金上限
华盛顿州没有可以作为保证金收取的最高金额。但是，当地城市法令可能会限制保证金金额。例如，西雅图市法令 7.24.035 禁止超过第一个整月租金的保证金。
四、关于保证金的规则
除非租赁协议采用书面形式并明确规定了可以扣留协议任何部分的条款和条件，否则不得收取任何保证金。
除非提供书面清单或声明，描述入住时物业的状况和清洁度，否则不得收取押金。
如果没有提供书面清单，房东有责任向租户支付保证金，胜诉方可能会收回成本和律师费。
不得因房屋的正常磨损而扣留押金。
五、保证金的存放
华盛顿的房东必须将保证金存入信托账户。
房东有权从保证金信托账户中获得利息。
房东必须将押金持有机构的名称和地址告知租客。
六、保留保证金的依据
在租赁协议终止后的 21 天内，房东必须提供一份声明，说明保留任何部分保证金的依据，并退还应付给租户的任何款项。
七、不支付押金的租户诉讼
如果房东未能在 21 天内退还应付给租户的任何款项，他们可能需要向租户支付全额押金。承租人可以提起民事诉讼来追回押金，并可能获得最高两倍押金的赔偿。胜诉方有权获得诉讼费用和合理的律师费。
房东有权对租户提起诉讼，以追回超过押金的金额，以赔偿租户负责的财产损失。
八、不可退还的费用
房东不得将任何不可退还的费用作为保证金的一部分。任何此类不可退还的金额都必须在租赁协议中明确规定。
注意：通过新立法、高等法院的裁决（包括联邦裁决）、投票倡议和其他方式，州法律总是会发生变化。虽然我们努力提供可用的最新信息，但请咨询律师或进行您自己的法律研究，以验证您正在研究的州法律。
九、研究法律
华盛顿法律 - 涵盖广泛实践领域的精选州法律摘要，包括家庭法、刑事法、小企业法、伤害法和消费者法。
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您的保证金有问题吗？从华盛顿律师那里获得帮助
租房律师认为，房东必须遵守华盛顿保证金法，包括及时归还欠款。虽然有时简单地联系您的房东可以消除误解或错误，但您可能需要行使您的法律选择权。立即联系您附近有经验的华盛顿房东-租户律师，了解更多关于这些选项的信息。
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