房屋问题导致受伤该怎么办?房屋买卖律师为您解答

  每当他们购买新土地时,业主都会承担一些新的费用。他们承担的风险之一是其他人会来到这片土地上并伤害自己的风险。发生这种情况时,受伤的人可以起诉业主要求赔偿任何医疗费用和损失。房屋买卖律师认为这个问题该这样分析。

  一、处所责任示例

  房屋责任诉讼的一个典型例子是,当有人在冰冷的商店停车场滑倒后起诉一家商店。但是,当客人因业主未能妥善维护物业而受伤时,私人业主也可能会被卷入物业责任诉讼中。

  业主可能承担责任的程度部分取决于受伤的人是作为业主的客人来的吗?(如商店顾客的情况)、因公出差还是未经许可。其他因素可能包括?物业的维护情况,客人是否被警告过危险情况,以及客人的笨拙程度。

  二、要知道的术语

  受邀者:这些人是为了某些业务或其他合法目的而合法进入该物业的人,他们应该得到最高标准的照顾。业主必须合理照管物业,及时处理任何危险情况,或警告客人存在危险情况。

  被许可人:这些人是业主的社交客人。只有在业主故意或肆意伤害客人时,业主才应承担责任。

  侵入者:这些人未经业主许可擅自进入物业。除非物业上存在陷阱或故意隐藏的危险,或者侵入者是儿童,否则业主一般不对侵入者在财产上遭受的伤害承担责任。

  有吸引力的滋扰:有吸引力的滋扰是房产的一个特征,它可能会引诱孩子擅自闯入房产。常见的例子包括游泳池、水疗中心或重型机械。

  三、原告的处所责任

  与事故和伤害律师一样,房屋责任律师通常分为两种类型:原告律师和辩护律师。原告的律师代表在他人财产上发生事故后的受伤受害者。原告的律师通常在小型律师事务所执业,并在应急基础上获得报酬,这意味着他们从任何损害赔偿裁决或和解中获得一定比例。

  辩护律师通常按小时收取费用,并通过房主或一般责任保险单作为保单持有人福利的一部分获得聘用。

  四、相关业务领域

  事故和伤害:房屋责任是一种?事故和伤害法。

  诉讼:许多房屋责任索赔最终在法庭上进行。

  物权法:房地产的所有者?必须注意他们的财产合理地没有危险。

  保险法:房主保险或?一般责任保险?可能涵盖客人的伤害。

  五、房屋受伤后寻找律师

  房屋是大多数人一生中最昂贵的长期投资,因此了解何时对建筑缺陷采取法律行动非常重要。施工缺陷是(1)降低结构价值或危及其居住者安全的任何物理条件; (2) 因设计、工艺或材料缺陷造成的; (3) 不是由正常磨损引起的。

  房屋买卖律师提醒您,如果您因楼梯破损、人行道结冰或他人财产上的其他危险状况而受伤,您可能会要求提起房屋责任诉讼。与经验丰富的人身伤害律师交谈,为您的伤害获得赔偿并保护您的权利。

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