法律咨询解答
如果只是共有人之一,在不经过其他共有人的同意下,不可以私自出售房屋,否则该房屋买卖的合同就会被视为无效,会陷入房产纠纷,甚至承担法律责任。
共有房屋若想要合法出售,需要得到所有共有人的同意,并且让他们在同意书上签字。只要他们同意出售该房屋,也就同样被视为卖方,房屋买卖所获得的收益依法进行分割即可。
相关法律规定
《民法典》第二百九十七条
如果只是共有人之一,在不经过其他共有人的同意下,不可以私自出售房屋,否则该房屋买卖的合同就会被视为无效,会陷入房产纠纷,甚至承担法律责任。
共有房屋若想要合法出售,需要得到所有共有人的同意,并且让他们在同意书上签字。只要他们同意出售该房屋,也就同样被视为卖方,房屋买卖所获得的收益依法进行分割即可。
《民法典》第二百九十七条