共有房屋应该怎么出售

法律咨询解答

如果只是共有人之一,在不经过其他共有人的同意下,不可以私自出售房屋,否则该房屋买卖的合同就会被视为无效,会陷入房产纠纷,甚至承担法律责任。
共有房屋若想要合法出售,需要得到所有共有人的同意,并且让他们在同意书上签字。只要他们同意出售该房屋,也就同样被视为卖方,房屋买卖所获得的收益依法进行分割即可。

相关法律规定

《民法典》第二百九十七条

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