没有规划许可证房屋买卖行为是否有效

法律咨询解答

没有规划许可证房屋买卖有效。没有规划许可证只是不能办理房屋的产权登记,但是房屋产权登记并不是房屋买卖行为生效的要件,所以即使没有房屋规划许可证,房屋买卖行为也是有效的。

相关法律规定

《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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