承包方

律师解答土地承包合同可以写明：1、当事人身份信息；2、承包土地情况说明；3、承包费及支付方式；4、承包土地期限；5、承包费减免；6、承包权转让；7、违约责任。农村土地承包需要签订书面合同，将土地交由他人代耕不超过一年的除外。 法律依据 《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十二条发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：（一）发包方、承包…

建设工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。那么，建设工程中，发包方与承包方的责任分别有哪些？ 一、建设工程中，发包方与承包方的责任分别有哪些？ 发包方责任： 1、未办理工程施工许可等相关证件造成施工中断； 2、未确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位、水准点和坐标控制点造成返工；…

建筑工程施工违法分包是指承包单位承包工程后违反法律法规规定，把单位工程或分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为。 网友咨询： 建筑工程分包的怎么算违法？ 湖南朝元律师事务所杨涛律师解答： 建筑工程施工违法分包是指承包单位承包工程后违反法律法规规定，把单位工程或分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为。 存在下列情形之一的，属于违法分包： （一）承包单位…

律师解答监理单位没有权罚款，罚款权由具有法定行政处罚权的行政机关和受委托行使一定行政处罚权的受托组织行使，但监理单位有权对承包方选择的分包项目和分包单位进行确认和否认，协助发包方签订工程建设合同，审核确认工程实施设计文件，审批工程款支付，要求承包方撤换不称职的现场施工和管理人员。 法律依据 《中华人民共和国建筑法》 第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法…

律师解答土地确权要户主签字，户主也可以委托家庭成员签字。家庭承包方式的调查结果由家庭承包方的代表签字确认；其他方式承包的调查结果，由其他方式的承包方代表签字确认。个人或单位以其他方式承包农村土地的，土地承包方代表是在承包合同上签字的自然人或承包单位的法人代表。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集…

农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地，并交付一定收益的协议。一般来讲，土地承包都会有一定的期限，那么，土地承包合同的期限是多久？解除条件是什么？ 一、土地承包合同的期限是多久？ 土地承包合同的期限，耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年。承包期限届…

法律咨询解答 农村土地承包权可以转让，但需要依法转让。经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。 相关法律规定 《土地承包法》第二十七条，承包期内，发包方不得收回承包地。

法律咨询解答 1、如果户口已经转为非农业户口，则集体经济组织可以收回耕地。如果迁出后仍然是农业户口，则应根据你的意愿，决定是否收回土地。2、根据《农村土地承包法》的规定：承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转;承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草…

法律咨询解答 不能。 承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方。 相关法律规定 《建筑法》第二十六条规定

法律咨询解答 根据《农村土地承包法》第十六条规定，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，其含义是指家庭承包经营权只属于农户整个家庭，而不是属于其中某个家庭成员。因此，即便家庭中某个成员死亡，只要作为承包方的“户”还存在，就不会产生继承问题，此时该户内的其他人都是承包经营权人，应当由其他承包人继续经营。此外，当承包经营土地的家庭中的每一个成员都死亡，即家庭整…

法律咨询解答 在土地转包的时候只要承包者是得到了土地主人的同意，也跟转包人说清楚了，双方又有签订规范的合同那么它就是合法。根据相关法律规定承包方依法取得的农村土地承包经营权，可以采取转包、出租、互换、转让、股份合作等形式进行流转，其权益受法律保护。 相关法律规定 《土地承包法》第五十三条

法律咨询解答 土地流转合同期限：《中华人民共和国土地管理法》第十三条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地转包合同最长期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。在土地承包经营期限内，…

法律咨询解答 固定总价合同，俗称“闭口合同”、“包死合同”。指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，建设方的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中，承包方承担了全部的工作量和价格的风险。固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。固定总价合同的特点有工程造…

法律咨询解答 承包个人土地合同应写明土地的面积、位置；土地用途及承包形式；土地的承包经营期限；地上物的处置；承包金及交付方式；发包方、承包方详细信息；甲乙双方的权利和义务；合同的转包情况；合同的变更和解除；违约责任；合同纠纷的解决办法等相关条款。 相关法律规定 《农村土地承包法》第二十二条，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：

法律咨询解答 个人承包合同应写明土地的面积、位置；土地用途及承包形式；土地的承包经营期限；地上物的处置；承包金及交付方式；发包方、承包方详细信息；甲乙双方的权利和义务；合同的转包情况；合同的变更和解除；违约责任；合同纠纷的解决办法等相关条款。 相关法律规定 《农村土地承包法》第二十二条，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：