情势

法律咨询解答 限购纠纷处理因房产调控导致购房人一方因限购而不具备购房资格的，如果双方当事人已经签订居间协议尚未网签的，那么依据情势变更原则，应当允许当时之间协商解除居间协议，而不能追究购房人的违约责任。如果双方当事人是因不了解限购政策或者轻信能够规避造成的限购纠纷，那么也就是说在网签时相关限购政策已经颁布，在此情况下也要区分二手房还是一手房，如果是二手房那么…

法律咨询解答 合同履行期限变更的条件：1、具有合同履行变更的客观事实。情势泛指作为法律行为成立基础或环境的一切客观事实；变更是指情势在客观上发生了异常变动。而合同履行变更不仅包括交易和经济情况的变化，也包括非经济事实的变化。2、合同履行变更发生在合同成立生效以后，履行终止以前。一方面，如果合同履行变更发生在合同订立时，就应认为当事人已认识到发生的事实，而当事…

律师解答房子卖掉后一个月，原房子被拆迁分得一千万，不可以提出情势变更。情势变更原则通常考虑“继续履行合同”是否显失公平，房屋买卖合同已经完成全额付款及过户手续的，买方的合同义务已经履行完毕，卖方签订房屋买卖合同的合同目的已经实现，一般不存在继续履行合同显失公平的情形。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在…