廉租房

法律咨询解答 中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。 廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。 相关法律规定 《廉租住房保障办法》第五条

法律咨询解答 可以退钱，但是要按照廉租房合同约定方式进行扣款。如果没有扣款约定，物业清查廉租房房屋及水电煤气等相关设施后无问题，可以给你办理退租手续。退租手续办完后一段时间内会给你退钱。 相关法律规定 《廉租住房保障办法》

法律咨询解答 不能。１、廉租房是政府向城市低收入住房困难家庭提供的保障性住房，这类房屋没有固定的使用期限，也不能买卖，因为它属政府所有，承租人仅拥有房屋的使用权。 ２、如果承租人将所承租的廉租房转借、转租、出售或改变用途的，则要退回廉租住房。逾期未退回的，按合同约定，将以调整租金等方式处理。 ３、申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府（以下简称受理机…

法律咨询解答 廉租房可以落户口。 1、廉租房是可以落户的，即使不再居住廉租房了，对于《廉租房租房合同》期限已满，需要将户口迁出的居民，如果已经购买了房产，可以直接在房产所属辖区落户； 2、居民可以向廉租房辖区派出所申请一个公共地址落户。但是，该工作人员不建议居民将户口落在公共地址，手续会比较复杂，会影响居民在生活中各种需要户口本的事项； 3、廉租房落户的时候…

法律咨询解答 公租房申请 1、申请家庭到户籍所在区建设(房管)局领取《公共租赁住房申请表》及其它相关表格。2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后，在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设(房管)局申请公示登记。3、公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。4、经审核基本符合准入条件…

法律咨询解答 廉租房只租不售，出租给城镇居民中较低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。 相关法律规定 《国家廉租房管理办法》

法律咨询解答 1、廉租房只租不售，出租给城镇居民中较低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人（家庭）向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。 2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符…

法律咨询解答 从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。 一、廉租房申请条件 1、申请人具有5年以上当地城市常住户口; 2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭; 3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下; 4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起…

法律咨询解答 首先廉租房没有一个固定的使用期限，各地对申请廉租房都有一个标准，达到标准就可以入住，一旦某个标准不符合，就不能使用廉租房了。其次廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。购买的廉租房按照规定是没有房产证的，其次再转卖就属于违法行为了。 相关法律规定 国务院关于深化城镇住房制度改革的决定

法律咨询解答 1.国家廉租房政策：廉租房保障仍以补贴为主《办法》规定，廉租房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。2.国家廉租房政策：新建廉租房单套不超过50平方米《办法》明确，廉租住房来源主要包括政府新建、收购的住房、腾退的公有住房、社会捐赠的住房等。新建廉租住房，应当采取配套建设与相对集中建设相结合的方式，主要在经济适用住房、普通商品住房项目中配套建设…

法律咨询解答 可以装修。廉租房一般是一年一签，但地区不一样规定不一样。1、目前各地廉租房租住年限是有所区别的。但是各地都表示，廉租房在租住一定年限后是可购买的。据上海市房屋管理局人员透露，已筹措的近4000套近郊大型居住社区内的廉租房源，近期将开始配租；2、申请家庭居住满一定年限（至少满3年）后，具有支付能力并符合共有产权保障住房申请条件的，可以按照规定申请…

法律咨询解答 人死了廉租房收回。租住廉租房需要符合相应的条件，所以符合条件的租住人去世的，廉租房当然要收回；当然如果死者的继承人或者家属也符合廉租房的租住要求的，也可以申请租住该廉租房，这种情况的廉租房就不会收回。 相关法律规定 《城镇廉租住房管理办法》第七条，廉租住房必须严格控制面积标准和装修标准。每户最低收入家庭只能租住一处与居住人口相当的廉租住房。

法律咨询解答 廉租房可以购买，但是购买后产权也不属于购买者，而仍然属于政府。而且购买廉租房要达到相应条件，并经过相关部门的审核标准。廉租房的物权，是完全属于政府的，如果购买后，购买人只拥有使用权。 相关法律规定 《民法典》第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

法律咨询解答 有影响的。政府会重新审查夫妻是否具备享受廉租房待遇的资格。如果具备，由夫妻双方协商由哪一方继续居住廉租房，并对另一方给予一定的补偿。对于不能达成一致意见的，可以选择去法院起诉分割廉租房。 相关法律规定 《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》第十六条，享受廉租住房待遇的最低收入家庭应当按年度向房地产行政主管部门或者其委托的机构如实申报家庭收入、家庭…

法律咨询解答 廉租房是不能出租的，廉租房是属于国家的补贴性住房，住户只有使用权，没有处分权，且租房只对部分的家庭居住。因此，廉租房是不能转让、买卖和租赁的，但家庭成员可以续租。 相关法律规定 《民法典》第三百一十一条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。