什么是工程预付款担保?

工程预付款,是建设工程施工合同订立后由发包人按照合同约定,在正式施工前预先支付给承包人的工程款。

网友咨询:

什么是工程预付款担保?

北京市盈科(苏州)律师事务所杨化锋律师解答:

预付款担保是发生在承包人与发包人签订合同后,承包人正确、合理使用发包人支付的预付工程款的担保。采用由银行或者其他信誉较高的单位出具保函的方式提供,当然,出具保函的单位必须经过招标人的认可。

预付款保函的有效期一般也只能进行定性的规定,一般只能规定从预付款支付之日起至业主向承包方全部收回预付款之日止。建设工程合同签订以后,发包人给承包人一定比例的预付款,一般为合同金额的10%,但需由承包人的开户银行向发包人出具预付款担保。

北京市盈科(苏州)律师事务所杨化锋律师解析:

预付款的特点:

1、预付款的数额没有任何限制;

2、预付款为主合同给付的一部分,当事人关于预付款的约定,具有诺成性,不以实际交付为生效要件;

3、预付款为价款一部之先付,在性质上仍属清偿;

4、预付款无双向或单向担保的效力,当事人不履行合同而致合同解除时,预付款应当返还。各方的违约责任通过合同约定的其他条款来定,如果没有约定违约责任的,一般不承担违约责任。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第三百八十八条
设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

杨化锋律师简介

杨化锋律师,北京市盈科(苏州)律师事务所律师,中华全国律师协会会员,硕士研究生,具备律师职业资格、证券从业资格。曾任职上市公司法务经理、科技企业集团法务总监,10年法律专业历练,诉讼与非诉讼经验丰富。

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