合同

市场经济活动当然存在风险，正因为存在风险，当事人才需要采取一定的谨慎应对措施。而合同是市场经济活动的重要手段，利用经济合同骗取对方当事人财物的行为，会使人们对合同这种手段丧失信心，从而侵犯了市场秩序。与此同时，利用合同诈骗的行为，也侵犯了对方当事人的财产，有可能因扰乱市场秩序而构成合同诈骗罪。 网友咨询： 李斌于2016年5月至2020年11月间，以北京国宏…

因合同产生纠纷的，当事人可以通过协商、解决、仲裁和诉讼等方式解决纠纷，其中向法院起诉后会在一定期限内审结案件，那么，买卖合同纠纷立案后多久结案呢？ 一、买卖合同纠纷立案后多久结案？ 买卖合同纠纷立案后多久结案要看案件的情况，如果以普通程序审理一审案件的，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月。以简易程序审理一审案件…

现在很多人都去健身房锻炼，有的人因此办了一张健身卡，但是没想到健身房却因为经营不善要倒闭了，那么，在健身房办的健身卡，健身房倒闭，余额能要回来吗？ 一、在健身房办的健身卡，健身房倒闭，余额能要回来吗？ 健身房倒闭，健身卡余额可以要求退还。健身房倒闭属于客观上导致服务合同的目的无法实现，办卡人据此有权行使合同解除权。 当办健身卡时，在健身房和办卡人间，成立了合…

合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。那么，签完合同后，过段时间提前终止合同算不算违约呢？ 一、签完合同后，过段时间提前终止合同算不算违约？ 如果双方协商一致或者有法定事由，提前终止合同就不存在违约的问题。若是当事人一方想提前终止合同，那就存在违约的问题了，这时就需要给与另一方一定的违约赔偿…

律师解答承揽关系没有合同可以按照口头约定履行。如该口头约定符合法律规定或者当事人约定的形式，不违背公序良俗，当事人均具有相应的民事行为能力，意思表示真实合法，则具有法律效力。合同效力不受是否实际持有影响，口头约定依法订立即为有效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件…

律师解答采购货物中标验收不合格的应当尽快修整，无法修复且构成根本违约的可以主张解约，并追究其违约责任。根据相关法律规定，违约责任是当事人不履行约定义务而需依法承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通…

合同一般签订了之后就要进行履行了，但是生活中，会出现很多履行期届满，却没有实际履行的情况。那么，合同履行期届满，但并没有实际进行履行怎么办？ 一、合同履行期届满，但并没有实际进行履行怎么办？ 1、自始履行不能的有效合同，债权人可依法解除合同，请求赔偿损失。此外，若违约人的行为构成犯罪，如合同诈骗罪，违约人依法还应承担刑事责任。 2、因可归责于债务人的事由致使…

律师解答承包合同违约责任应该写明违约的责任承担方式与具体的违约情形，违约责任是当事人不履行约定义务而需依法承担的民事责任。法律规定，违约责任的成立以有效的合同存在为前提，其可以由当事人在订立合同时事先约定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协…

很多人都分不清行纪合同跟委托合同，常常把二者搞混，其实二者是有区别的，那么，行纪合同与委托合同，二者有什么区别？ 一、行纪合同与委托合同，二者有什么区别？ 1、行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同；委托合同又称委任合同，是指委托人与受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。 2、行纪合同属于有偿合同；委托合同既可以是有偿合同…

“一房二卖”是指房屋所有人将同一房屋先后出卖给不同的买受人。出卖人往往已经收取了二个买受人部分或者全部购房款，而事实上却不可能同时满足所有买受人的购房需要。 网友咨询： 开发商一房两卖应认定为欺诈还是违约？ 北京市盈科律师事务所朱红娟律师解答： 开发商一房两卖属于欺诈还是违约要从卖房者的主观方面和客观方面来区分，具体如下所示： 1、如果开发商主观上只是为了获…

随着买房的越来越多，很多人都是通过贷款的方式进行购房，在申请房贷后，只需要按照还款方式进行还款即可，不过很多人难免会遇到资金或其他问题，而想更改房贷合同，那么房贷合同可以更改吗？ 网友咨询： 房贷的借款合同能否变更？ 浙江安阳律师事务所周建雷律师解答： 《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。房贷的借款合同是可以变更的。贷款人可以根据自己…

双方当事人在订立合同的时候，是需要平等协商，确定合同权利义务的内容的。在订立合同之前，是需要认真审查，审查合同的内容是否有错误，是否存在瑕疵。 网友咨询： 合同审查的要点有哪些？ 山东诚信人律师事务所张丹律师解答： 1、审查合同主体是否合法。 审查合同主体的合法性时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签订合同相应…

在合同签订之后，那么有可能会因为双方的利益冲突造成的合同纠纷问题，那么对于这种情况起诉到法院，对方没有到场，应当如何处理？ 网友咨询： 合同纠纷案件被告不到场怎么判决？ 北京市和本律师事务所杨光文律师解答： 合同纠纷被告不出庭是可以缺席判决的： 1、被告不出庭可以进行缺席判决，由被告自行承担没有辩护的恶果; 2、如必须被告出庭的案件，两次合法传唤不到庭，会采…

建筑工程合同应当采用书面形式的合同，建设工程施工合同往往标的较大，内容较多，履行的期限也很长。采用书面形式可以明确合同各方的权利义务，可以起到预防纠纷的作用。 网友咨询： 建筑工程合同签署应当采用何种形式？ 云南浩亚律师事务所李福德律师解答： 根据《民法典》的规定建设工程合同应当采用书面形式的合同。 建筑工程合同是指一方约定完成建设工程，另一方按约定验收工程…

依据《民法典》的规定，合同出现可撤销的情形时，当事人可以向仲裁机构或者人民法院申请撤销。所以要撤销合同的，不能单方声明，而是要向仲裁机构或者人民法院申请。 网友咨询： 合同签订后单方声明撤销有效力吗？ 北京市隆安（南通）律师事务所乐冬胜律师解答： 签订合同后,合同一方当事人单方声明撤销合同的,撤销声明是不具有效力的,如果要撤销合同,需要向仲裁机构或者人民法院…