在交易贿赂中，财产成本价与市场价是有区别的。例如，开发商开发房地产的成本价可能是每平方米三千元，但公开市场销售价可能是五千元，行贿金额的确定是根据交易价格与成本价格的差额，或者交易价格与市场价格的差额。那么对于相关情况你了解多少呢？接下来和受贿罪律师一起看看吧。
在交易型贿赂犯罪中，无论是成本价格还是市场价格都是标准。对这种犯罪，处罚是国家工作人员利用职务便利获取非法利益，行贿数额的确定应当以市场价格为依据，这是确定国家工作人员实际受益程度的唯一途径。同时，在现实生活中，成本价格与汽车、房屋等大宗商品的市场价格相差很大，计算成本价格可能会导致这种贿赂形式的相当一部分被忽略，产生不良的社会影响。因此，《关于办理贿赂案件的意见》第1条对贿赂行为的规定为“明显低于市场价格”和“明显高于市场价格”，将贿赂行为的受贿数额界定为交易价格与市场价格的差额。
《办理受贿案件适用不同意见》第1条第2款的规定是对交易型受贿数额进行计算教学方式的基本法律规定，列举公式为：受贿数额=交易时当地经济市场需求价格一实际需要支付服务价格。
受贿罪专业进行辩护律师可以认为，《办理受贿案件适用不同意见》第1条第2款规定：“受贿数额按照企业交易时当地经济市场需求价格与实际需要支付服务价格的差额计算。”在购买新房或出售旧房与“以1日房易新房”时表述我们应当发展有所影响差异。
在购买新房或出售旧房时，“受贿数额按照相关交易时当地文化市场产品价格与实际情况支付方式价格的差额计算”应当表述为受贿数额按照传统交易时新房或旧房当地旅游市场销售价格与实际生活支付价格的差额计算；而在“以旧房易新房”时，“受贿数额按照网络交易时当地社会市场竞争价格与实际能力支付价格的差额计算”应当表述为受贿数额按照交易时旧房当地金融市场消费价格与新房实际支付价格的差额计算。
《关于申请办理贿赂案件的意见》第（三）项第一条第一款规定，“以其他交易方式非法收受委托方的财产”，往往是“使旧房易换新房”。 即，行为人获得的实际收益是在当时获得的新房的市场价格与第一天的原始房的市场价格之间的差。 贿赂金额按照旧房当地市场价格与新房实际支付价款的差额计算。
但是，《关于申请办理贿赂案件的意见》第一条第一款第二款规定，\"以明显低于市场价格向申请人购买房屋， 对于汽车等物品（〈低价购买者）和“以远高于市场价格的价格向申请人出售房屋、汽车等物品”（〉高价出售），由于属于购买新房或出售旧房，行为人获得的实际收益是新房或首日售出的房屋的市场价格与实际支付的价格之间的差额。 因此，受贿金额应以交易时新旧房当地市场价格与实际支付价格的差额计算。
这个问题的讲解暂时到这里，总的来说，根据法律规定，利益也划分在金钱、财产和财产利益的范围内，不能局限于本条所列的贿赂形式，也不能无限期地扩大贿赂形式。我们正在建设法治社会，法律的作用也越来越重要。多了解一些法律知识大有裨益，无论对个人还是对社会，预防犯罪行为的发生要比处罚已经发生的犯罪行为更有价值，更为重要。如果您还有更多疑问，欢迎联系我们的受贿罪律师。
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