依据相关法律的规定，工程款是具有优先受偿权的，建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,工程款的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
《民法典》第八百零七条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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法律咨询解答 经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的3倍;增加赔偿的金额不足500元的，为500元。法律另有规定的，依照其规定。 相关法律规定 《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条
法律咨询解答 口头施工合同是无效的。施工合同属于要式合同，必须采用书面形式订立合同。根据《民法典》规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 相关法律规定 《民法典》第七百八十八条，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
法律咨询解答 分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责，完成基本建设工程的合同。从法律关系上分析，分包有两种情况： 1、分别承包，即各承包人均独立地与发包人建立合同关系，各承包人之间并不发生法律关系。 2、联合承包，即承包人相互联合为一体，与发包人签订总包合同，然后各个承包人再签定数个分包合同，将项目建设中的各个单项工作落实到每一个承包人。 在实践中，…
法律咨询解答 合同的主要内容就是对合同当事人权利义务的具体规定，在法律允许的范围内由双方当事人自行约定，一般包括以下条款：（1）当事人的名称或者姓名和住所；（2）标的；（3）数量；（4）质量；（5）价款或者报酬；（6）履行期限、地点和方式；（7）违约责任；（8）解决争议的方法。 相关法律规定 《民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：…
法律咨询解答 股东股权质押公司破产时，债权人可以与出质人协议以质押股权折价，也可以就拍卖、变卖质押股权所得的价款优先受偿。质押股权折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿。 相关法律规定 《民法典》第四百三十六条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖…
国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，那么，土地承包人去世后，土地承包权能不能继承？ 一、土地承包人去世后，土地承包权能不能继承？ 土地承包权不可以继承，但是继承人可以在承包期内继续使用。公民承包土地的收益可以作为遗产继…
