律师解答
一般不可以高层住宅属于居民楼，一般情形下，房屋的产权证上登记的房屋用途是居住用房，不得用做商业用途，所以不能开公司。但如果房屋的产权证上登记的房屋用途是商业用房或者是混用房，则可以用来开公司。另外，不同房屋用途之间可以由当地的房屋土地管理部门主管进行变更。
法律依据
《不动产登记暂行条例》 第四条
国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
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