过户费用如下：
（1）公证费；按房屋价格2%交纳。
（2）契税：继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳3%的契税。
（3）土地增值税；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳1%的土地增值税。
（4）所得税；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳1%的所得税。
（5）房屋产权登记费；按件每件80元交纳。
（6）房屋交易手续费；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房屋建筑面积每平方米6元交纳。
（7）房屋评估费：按评估额交纳0.5%的评估费。
《中华人民共和国土地管理法》第十二条
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律师解答租的地皮盖房子拆了有补偿，依法根据被征收房屋的价值进行补偿，被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。其中，土地的补偿归土地所有人，对被征收房屋价值的补偿归房子所有人。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬…
律师解答政府修路占用厂房应当根据厂房被征收前的效益、停产停业期限等因素补偿，由明令禁止或限制其正常营业的拆迁人支付，一并补偿厂房价值损失、搬迁与临时安置的损失。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房…
律师解答有土地证房子补偿标准是：价值补偿费按平方米单价计算，以被拆迁房子的结构和折旧程度划档；周转补偿费按被拆迁房子住户的人口每月予以补贴，以临时居住条件划档；奖励性补偿费按本地实际情况加以确定，不得任意更改。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因…
法律咨询解答 不可以。有买卖合同但未过户的房产，属于所有权未发生转移，所以还不能认定是购房者的财产，法院执行购房者财产时，对该房屋一般是不能执行的，但有证据证明购房者已经支付全部价款，并且实际占有房屋的，可以通过司法方式转移登记，然后再执行该房屋。 相关法律规定 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十五条
法律咨询解答 《首次购房（查阅）证明告知单》明确，所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。契税：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首付；对个人首次…
法律咨询解答 平房房屋租赁合同范本： 甲方：（出租人） 乙方：（承租人） 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议： 第一条、出租房屋坐于，房屋建筑面积平方米， 砖瓦结构，房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，房屋租赁期限年：自年月日至年月日止。 第二条、租金每年人民币元（大写金额：）租金以现金形式一次支…
