契税

律师解答房产赠与直系亲属需要交纳的费用包括契税、印花税、赠与公证费以及房产转移登记手续费等。税费按照房管局评估价收取。契税一般为3%至5%，由房管局评估房屋进行确定，印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。房地产权转移登记费则按每宗进行收取。 法律依据 《中华人民共和国契税法》 第…

律师解答房产赠与子女的，子女需要交纳的费用：1、一般交纳百分之三至百分之五的契税。2、经过公证的房产赠与所产生的公证费用。3、赠与房屋价值的评估费用。4、办理房屋所有权转移的房屋所有权证登记费。5、法定的其他费用。 法律依据 《中华人民共和国契税法》 第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。《中…

律师解答房屋赠与按照房屋的评估价值进行计算契税，应纳税额=计税依据×税率。根据法律规定，契税税率为百分之三至百分之五。即房屋赠与的契税按照其评估价值的3%至5%之间进行确定交纳。其契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府按照法律规定的税率幅度、以及不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 法律依据 《中华人民共和国契税法》 第三条契…

律师解答赠与过户的契税按照其赠与的房屋评估价值进行计算。根据法律规定，契税税率为百分之三至百分之五。并且省、自治区、直辖市可以对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。并且其赠与房屋所产生的契税应当由受赠人进行支付。 法律依据 《中华人民共和国契税法》 第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前…

律师解答房产继承需要支付以下费用：评估费一般是被集成房屋评估额的0.5%；契税一般是房屋评估额的3%；印花税一般是5元/证；公证费一般是按照所继承房产估价的2%收取，最低不低于200元；其他。 法律依据 《中华人民共和国契税法》 第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会…

律师解答通过遗嘱继承遗产的，一般不需要交税。我国法律没有遗产继承税，继承遗产时，原则上是不收税的，但由于继承房产类不动产时需要进行产权变更，需要按规定支付相应税费。继承死者的土地、房屋权属的，免征契税，按0.05%税率缴纳印花税。 法律依据 《中华人民共和国契税法》 第六条有下列情形之一的，免征契税：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用…

律师解答当事人继承遗产的，一般不需要缴纳个人所得税。我国目前还没有征收遗产税，因此继承遗产并不需要交税，但是如果继承的遗产是房屋时，因为房屋要过户，所以需要缴纳契税以及其他税费，但如果是通过法定继承的方式继承的房产，免征契税。 法律依据 《中华人民共和国契税法》 第六条有下列情形之一的，免征契税：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办…

律师解答继承房子遗产税尚未开征。目前继承房子需要缴纳税费的是：1.5%的契税、0.05%的合同印花税、权证印花税，继承所得的房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。但法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。 法律依据 《中华人民共和国契税法》 第六条有下列情形之一的，免征契税：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学…

律师解答目前继承房子需要缴纳的税费是：1.5%的契税、0.05%的合同印花税、权证印花税，继承所得的房产再次出售时，需要缴纳20%的个人所得税。但法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。 法律依据 《中华人民共和国契税法》 第六条有下列情形之一的，免征契税：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施…

律师解答目前我国尚未开征遗产税，对于房屋，如果是法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承的，不用缴纳契税，非法定继承人则需要缴纳契税。除此之外，还需要缴纳一些费用，包括：评估费、公证费和少量的印花税，具体收费标准还要以房屋所在地的房地产管理部门和公证处的标准为准。 法律依据 《中华人民共和国契税法》 第六条有下列情形之一的，免征契税：国…

律师解答夫妻双方名下的房产过户到一个人名下不需要缴纳税费，法律规定在婚姻关系存续期间房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有；或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有；或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的；都免征契税。 法律依据 《中华人民共和国契税法》 第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属…

法律咨询解答 签订房屋买卖合同后，当事人要在10天内缴纳契税，缴纳契税后，当事人可以随时办理房屋过户登记，不动产登记机构会在30天内完成登记手续。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理…

法律咨询解答 店面可以过户给孩子，属于赠与。一般来说,房屋赠予手续需要有以下步骤:一、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同,即赠予书。按规定,房屋赠予一定要采用书面形式。二、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税。三、办理公证。根据规定,房屋赠予必须办理公证。四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请…

法律咨询解答 按法律规定：财产的所有权可多个人共享，就是说房屋所有权人不只是一个，只要当事人愿意，房屋所有权人也可由几人共有，因此当事人在结婚后，可在房产证上加名字。结婚买房，在婚姻期间添加配偶姓名。婚姻存续期间房产属夫妻共同财产，就算房产证只写一人名字也算共同财产。婚姻期间，如需办房产证加名手续，需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到“变更登记”窗口…

法律咨询解答 继承房产不需要缴纳个人所得税，但是根据继承人的不同要缴纳其他税费，例如契税，法定继承人继承房地产，免契税;而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。除此之外还有继承权公证费用、房地产价值评估费用等。 相关法律可参考： 《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： …