律师解答
土地使用权的出让期限的规定是:住宅用地土地出让期限为70年,工业用地、公益事业性、其他用地土地出让期限为50年,商业、文体、娱乐用地土地出让期限为40年。住宅建设用地土地出让年限到期,自动续期,非住宅建设用地土地出让年限到期需要根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。
法律依据
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
1、居住用地70年;
2、工业用地50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
4、商业、旅游、娱乐用地40年;
5、仓储用地50年;
6、综合或者其他用地50年。
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