租户和业主谁交物业费合理

律师解答
租户和业主,两者谁交物业费都是合理的。租户交物业费是根据业主与租户签订租赁合同约定的,而业主交物业费是根据物业与业主签订物业服务合同约定的应当履行的义务,两者不论谁交物业费都是在按照合同约定履行义务,其交物业费都是合理的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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