律师解答
业主因物业费没交被起诉的后果：1、物业向业主进行催交之后在合理期限内仍拒绝缴纳的，可以向人民法院提起诉讼，判决支持物业的请求的，在其生效后仍不履行的，物业公司可以到法院申请执行；2、业主仍然拒绝执行交纳物业费的，很有可能对拖欠物业费的业主的个人征信产生影响的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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住宅楼下是否能开餐饮住宅楼下经过周围邻居的同意可以开餐饮。同时要注意做好油烟和污水排放工作，否则会影响小区住户的生活环境。开餐饮还要注意做好污水、油烟的排放工作，还要处理好因开餐饮造成的噪音问题，要确保在不影响周围住户的情况下才能够在住宅楼下开餐饮。法律规定，业主对建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但是业主行使权利不得危及建筑物安全，不得损害其…
律师解答业主不交物业管理费被物业起诉会导致的后果：1、如果人民法院支持物业的诉讼请求的，当判决生效后，业主应当按照判决向物业支付物业费；2、如果业主仍不交纳物业费的，物业可以申请强制执行，由人民法院对其进行收取物业费。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不…
法律咨询解答 地下室漏水，属于公共区域的，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿。物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。 相关法律规定 《物业管理条例》第二条，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定；
律师解答业主家中被盗如果是物业没有尽到物业服务合同约定的安全防范义务，以及其没有采取合理安全保障措施，物业则需要承担相应的法律责任，需要对业主的损失进行一定的赔偿。但是如果物业有尽到安全防范义务的，业主是因自己的过错导致被盗的，比如外出忘记关门或者其他原因，不能归责于物业的原因，物业则不需要进行赔偿。 法律依据 《物业管理条例》 第三十五条物业服务企业应当按…
法律咨询解答 1、二手房无须交纳公共维修基金，因为前一个房屋产权人已交纳过公共维修基金，并且将随房屋产权的转移一并转移。公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。 2、置业专家表示，当二手房买卖双方签署…
法律咨询解答 物业合同到期后，当事人想要续签的，需要成立业主大会，然后采用集体讨论的形式或者书面征求意见的形式召开业主大会决定续签合同，与物业服务企业续签书面的物业服务合同。 相关法律规定 《物业管理条例》第九条，一个物业管理区域成立一个业主大会。
