物业费应该从什么时候开始算

律师解答
物业费应当从业主办理房产证,与物业公司签署物业管理服务合同之日起开始计算交纳。根据法律规定,物业费包括的费用项目有日常管理费用、绿化维护费、电梯日常维修费、物业专用设备的折旧损耗等。业主与物业签订物业服务合同的,业主应当按照约定进行履行交纳物业费的义务,物业也应当按照约定提供服务的义务。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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