律师解答
租赁合同租金的递增由双方当事人协商确定，租金的递增条款应当填写以下内容：租金数额；交付方式；交付时间；涨租比例；涨租时间；其他。出租人单方面变更合同约定内容的，租借人可以主张变更后的合同无效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
当事人的姓名或者名称和住所；
标的；
数量；
质量；
价款或者报酬；
履行期限、地点和方式；
违约责任；
解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《中华人民共和国民法典》 第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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法律咨询解答 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 税率分两种情况： 1．按房产余值计征的，年税率为1.2%； 2．按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。 简单说来就是自己的房子，按原值减除10%～3…
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律师解答交了投标保证金不参与投标的可以退回投标保证金。投标保证金是确保投标人依法参与的投标的担保金，缴纳投标保证金后，未参与投标、未中标或者没有违反投标程序的，保证金应当退还。 法律依据 《招标投标法实施条例》第五十七条招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容…
律师解答债务人没钱的，法院一般会根据其经济状况判决分期或者延期偿还，具体要根据案件的实际情况确定。如果最终法院对该纠纷作出判决，当事人对该判决都没有异议没有提起上诉的，等到判决生效后就应当开始执行，一方拒绝执行的，另一方当事人可以申请强制执行。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十七条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的…
律师解答陈述和申辩的时限并不固定，一般为三天左右。根据法律规定，行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人拟作出的行政处罚内容及事实、理由、依据，并告知当事人依法享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 法律依据 《行政处罚法》第七条公民、法人或者其他组织对行政机关所给予的行政处罚，享有陈述权、申辩权；对行政处罚不服的，有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼。公…
律师解答违约金一般不超过实际损失的30%，具体标准法律未作限制，当事人协商确定。违约金数额过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当的减少。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的…
