没入住物业费的缴纳标准按照空置房物业费70%交纳。
空置房物业费可按70%交纳。
纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。
经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。
《物业管理条例》
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律师解答上海小区停车费新规定是：1、人工收费的：首小时15元，首小时后每30分钟10元；2、智能收费的：首30分钟10元，30-60分钟7元，首小时后每30分钟10元；3、在实行政府指导价的停车场停放15分钟（含）以内的车辆，免收停车费；4、停车场不足一个计时单位的，不得收费。5、占道停车场的夜间停车时段由21：00－次日7：00改为19：00－次日7：00…
律师解答物业服务合同的签订时间由业主与物业自行协商确定，可以是一年一次也可以是半年一次。业主与物业签订了物业服务合同的，其应当按照约定向物业支付物业费，如果业主违反约定不支付物业费的，物业经催告之后仍不支付的，物业可以就物业服务合同向人民法院提起诉讼。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按…
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律师解答不交物业费物业不会处罚，并且其也没有处罚的权利，但会追究业主的违约责任。如果业主在经过物业催交之后在合理期限内仍不交纳物业费，物业有权向人民法院提起诉讼或者申请仲裁。物业向人民法院提起诉讼后，法院判决支持物业的请求，业主仍不执行的，物业可以申请强制执行，对其进行财产保全，此时业主可能会上失信名单。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条业…
法律咨询解答 已交房没入住、没装修的房子不可以不交纳物业费。 物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。业主没入住，公共物业管理还是需要正常维护，所以房子没住还是需要交纳物业费。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的…
法律咨询解答 根据《物业管理条例》中第35条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。该法条中明确物业公司与小区间的权利义务取决于双方物业合同约定，也就是说，如果物业公司依约履行物业服务合同中的义务，特别是依约履行小区的安保义务，而出现小区业主…
