律师解答
租赁合同双方的权利义务:1、权利:出租人有权要求承租方如期支付租金、要求第三人对租赁物的损坏进行赔偿等;承租人享有优先承租权、优先购买权等。2、义务:出租人应当交付出租物、保持租赁物符合约定用途等;承租人应当支付租金、按照约定方法使用租赁物等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
《中华人民共和国民法典》 第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
《中华人民共和国民法典》 第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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