律师解答
有土地证没有房产证,房子可能不是自己的,土地证只是证明土地使用权,虽然与房屋所有权紧密相连,但也不代表存在必然联系,所以最好尽快补办房产证。当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记,经依法登记,发生效力。
法律依据
《不动产登记暂行条例》 第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
文章版权归法律快车。