民事法律

律师解答合同无效的处理：当事人可以向人民法院或者仲裁机构申请宣告该合同无效。一般来说，当合同被宣告无效以后，合同自始没有法律效力，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；无法返还或者没有必要返还的，应当对其财产进行折价补偿。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》 第一百四十六条行为…

律师解答合同代理人签字应当签被代理人的名字。如果被代理人在一定范围内有授权代理人可以以自己的名字签订合同的，代理人也可以以自己的名字签订合同，但必须注明其签订合同产生的法律责任由被代理人承担，否则一般应当签被代理人的名字。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质…

律师解答被交警开罚单去银行交钱不一定需要自己去，可以委托他人代理。代理人应当拿着委托书、行驶证以及行政处罚决定书，十五日内到指定的银行缴纳罚款。委托书中应当载明委托权限。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。 《中…

律师解答租赁合同无房产证，一般无效。出租人以欺诈的手段，使得承租人违背真实意思表示的情况下签订租赁合同的，租赁合同无效。承租人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性…

律师解答租赁合同业主代签，经过当事人授权并且在代理权限内的，有法律效力。 委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行…

律师解答租赁合同老婆代签，是当事人委托代理且在代理权限内签订的，有效。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不…

律师解答效率效力待定合同，追认自通知到达相对人时生效。追认权属于形成权，即只需追认权人的单方意思表示即可完成，无需相对人同意。效力待定合同经追认后，合同便溯及既往地发生效力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代…

律师解答撤销合同方法：有仲裁协议的，向约定的仲裁委员会申请仲裁；直接向人民法院起诉。当事人存在是的合同无效的情形，对方当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《中华人民共和国民…

律师解答无效合同是绝对无效。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《…

律师解答违法的合同不一定无效。违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《中华人…

律师解答土地确权确认签名不一定要户主本人，户主本人也可以委托他人签名，但需要出具授权委托书。委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲…

律师解答劳动合同正确有效的条件包括：一、双方的意思表示真实；二、行为人需具备民事行为能力；三、符合国家法律和行政法规的规定；四、不违背公序良俗；五、没有恶意串通，损害他人合法权益的行为。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情…

律师解答违法的合同无效。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《…

律师解答替别人绑银行卡，取得他人授权的，不会被判刑。但犯罪嫌疑人把借用的银行卡，提供给他人违法犯罪的，可能涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪，或者成为诈骗罪的共犯。所以银行卡最好不要外借，即使授权代理也应当在代理书上写明具体事项。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质…

律师解答取罚单不是必须本人去，可以委托代理人前往领取，需要出具授权委托书的直接出具。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。 《…