施工合同
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劳务分包合同是否适用建设施工合同司法解释
律师解答劳务分包合同不适用建设施工合同司法解释。劳务分包符合关于建筑工程发包、承包范围及方式规定的,不属法律规定的违法分包情形,故劳务分包关系不符合《施工合同解释》关于实际施工人规定的情形。 法律依据 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》 第五条具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同,当事人请求确…
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施工合同是有偿合同吗
法律咨询解答 施工合同是有偿合同。《民法典》第七百八十八条规定:“建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。”施工合同是有偿合同,承包人在承包工程后,按照施工合同建设工程的,在工程验收合格后,发包人应当按照约定支付价款,从而施工合同是有偿合同。 相关法律规定 《民法典》第七百八十八条
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施工合同已签但未履行有效吗
法律咨询解答 施工合同已签未履行,在该合同为依法成立且无额外约定合同成立生效条件的,该合同是有效的。我国相关法律规定,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规…
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建筑工程一切险的投保人应该是谁
法律咨询解答 建设工程一切险的投保人一般是承包人。如FIDIC《施工合同条件》要求,承包人以承包人和业主的共同名义对工程及其材料、配套设备装置投保保险。我国的《建设工程施工合同(示范文本)》规定,工程开工前,发包人应当为建设工程办理保险,支付保险费用。因此,采用《建设工程施工合同》应当由发包人投保建设工程一切险。 相关法律规定 《中华人民共和国建筑法》
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工程施工纠纷如何去解决
法律咨询解答 建设工程施工合同是建设工程合同的一种。发包方和承包方在签订建设工程施工合同时都必须具备相应的资质条件,若一方不具备相应的资质,则其签订的建设施工合同便因合同主体不合格而无效。对于无效的施工合同应根据实际履行情况和工程质量状况,采取停止履行、恢复原状、赔偿损失等不同的处理方式。另外,建设工程施工合同当事人也可以事先约定纠纷受理机关或在发生纠纷后选…
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工程施工合同的当事人包括哪些
法律咨询解答 工程施工合同的当事人包括发包人和承包人。建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。 相关法…
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挂靠资质怎么去签合同才合法
法律咨询解答 一般情况下,挂靠资质签订的合同符合法律生效要件就是合法的,但是如果挂靠人不具备相应的施工资质,就是违法的行为。法律规定,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的施工合同,应认定为无效。 相关法律规定 《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条,建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规…
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施工合同价款是否含税
律师解答施工合同价款一般不含税。施工合同是发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。除非说明施工合同是含税总价款的,否则不含税。 法律依据 《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百九十四条勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资…