拆迁补偿
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房屋拆迁协议能否撤销
法律咨询解答 房屋拆迁协议签字后一般是不能撤销的。但是如果房屋拆迁补偿协议是在胁迫或者欺诈、基于重大误解等情形下签订的,被征收人可以向法院起诉请求撤销拆迁补偿协议。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第一百四十七条、第一百四十八条、第一百五十条、第一百五十一条
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拆迁补偿协议是否属于行政行为
法律咨询解答 拆迁补偿协议属于行政行为。《行政诉讼法》第12条第11项明确规定房屋拆迁补偿协议等属于行政诉讼受案的范围。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。 相关法律规定 《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条
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公房拆迁承租人能获得补偿吗
法律咨询解答 1、公房承租人,是指与公房的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同,依法履行合同约定的权利和义务,并依法取得公房租赁凭证的承租人。公有居住房屋是指政府和单位分配给职工和解放时收归国有,并且租金按照政府规定的租金标准执行的居住房屋。如果遇到房屋征收,公房承租人具体的拆迁补偿标准各地稍有区别。 2、假如公房承租人已经死亡,公房承租人又没有进行变更,那么…
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有营业执照的门面拆迁能按商铺补偿吗
法律咨询解答 有营业执照的和没营业执照的门面房拆迁补偿是一样的。因为拆迁补偿是按照面积来补偿的,与是否有营业执照无关。不过,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
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政府强拆需要的手续
法律咨询解答 房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全;房屋拆迁需要有《拆迁许可证》。房屋拆迁的拆迁人委托评估;根据有关规定结合市场确定附属物价格。房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。房屋拆迁对未达成协议的,由当事人一方申请行政裁决。 相关法律规定 《城市房屋拆迁管理条例》
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大棚房被拆有补偿吗
法律咨询解答 大棚房被拆有补偿。补偿总金额=建筑面积×拆迁补偿指导价×(1+土地级别补偿系数+建设项目用途补偿系数)。 土地级别补偿系数为:七级地0-0.1,六级地0.1-0.2,五级地0.2-0.3,四级地0.3-0.4,三级地0.4。 建设项目用途补偿系数为:市政设施、公益性用地0,仓储工业用地0.1,房地产开发用地0.2,商业用地0…
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没有宅基地证赔偿吗
法律咨询解答 没有宅基地证比较难获得赔偿。按照我国的法律规定,原则上拆迁补偿时必须要出示相关证件,比如说土地使用证或者宅基地证等等,但是具体的拆迁执行政策还要以当地为准,不同地区拆迁补偿政策不同,因此补偿也有所差异! 相关法律规定 《土地管理法》第四十六条、第四十七条
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房屋征收拆迁补偿是按户还是按面积
法律咨询解答 房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的,但由于各地实际情况不同,地方政府需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策,来进行科学合理的征收拆迁和补偿安置,以兼顾社会经济发展和百姓生活的需要。如在某些地方,在住补偿中低于人均住房面积标准的,可享优惠待遇,在这样的情况下才按户口人数的计算。因此,房屋拆迁补偿,是以人口和房屋面积两相结合的科…
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简易厂房拆迁能得到什么补偿
法律咨询解答 政府在进行基础设施建设过程中,简易厂房在规划中,就需要进行拆迁处理。那么,简易厂房拆迁能得到什么补偿下面为大家整理了简易厂房的相关知识,希望能帮到大家。简易厂房拆迁能得到什么补偿简易厂房拆迁补偿按市场价计算补偿(通过评估确认)。所有铁皮盖的简易厂房,若没有办理产权证的,不能按照仓库拆迁补偿,只能按一般违章建筑的拆迁补偿计算。其余简易厂房内的设施…
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拆迁赔偿标准什么样
法律咨询解答 拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体士地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋进行立项评审,给予所有权人安置和迁移损失补偿。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条,房屋拆迁补偿计算标准:
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离婚了户口还在男方家拆迁有份吗
律师解答拆迁补偿按照户口发放的离婚了户口还在男方家拆迁女方有份,拆迁补偿按照房屋所有权和土地使用权发放的女方一般不能获得补偿,具体取决于当地的拆迁补偿政策。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条…
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拆迁补偿如何分配?拆迁补偿律师为您讲解
律师屡次与法官踊跃相同,希望能促进两边的调处。那么对于相关情况你了解多少呢?接下来和拆迁补偿律师一起看看吧。 然而原告王某二主意多分,理由是在涉案屋宇公房转为私产的过程当中,经由过程应用其工龄才取得购置房产的优惠价钱,是以王某二觉得这部分应用工龄所发生的相关拆迁利益,应当由自己所有,并且王某二的工龄已经使用过一次,因此不能再享受使用工龄所带来的利益,…
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父母的房子拆迁后能分得财产吗?拆迁补偿律师来讲讲
王大爷与张大妈恩爱终身,婚后配合生养王某一、王某二、王某三。王某三于1990年去世,育有一子秦某。那么对于相关情况你了解多少呢?接下来和拆迁补偿律师一起看看吧。 王大爷与张大妈生前向某单元承租某屋宇(如下简称涉案房屋)。 王大爷佳偶接踵去世后,涉案屋宇的承租人还是王大爷,后房屋面对拆迁,相关单元与王某一、王某二、秦某三人签订《函告》,载明:三方均…