建设工程质量

律师解答缺陷处理的工作内容有：1、定义缺陷；2、发布缺陷，并通知相关人员；3、收集缺陷，并通知开发人员；4、分析和解决问题；5、跟踪缺陷解决进度；6、跟进缺陷信息变更的记录情况；7、建立系统的缺陷数据库。 法律依据 《建设工程质量管理条例》 第五条从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。县级以上人民政府及其有关部门不得超…

律师解答监理单位可以对施工单位进行罚款。如果甲方对监理进行书面授权，监理也可以依据建设单位与施工单位双方的合同对施工单位进行罚款。县级以上地方人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对有关建设工程质量的法律、法规和强制性标准执行情况的监督检查。 法律依据 《建设工程质量管理条例》 第四十七条县级以上地方人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对有…

法律咨询解答 建设工程质量监督机构是指主管部门；依据有关法律法规和工程建设强制性标准，对工程实体质量和工程建设、勘察、设计、施工、监理单位和质量检测等单位的工程质量行为实施监督的职能部门。 相关法律规定 《建设工程质量管理条例》第四十三条

《建筑工程质量认定书》应由质检部门出具。我国法律规定国家实行建设工程质量监督管理制度。国务院建设行政主管部门对全国的建设工程质量实施统一监督管理。国务院铁路、交通、水利等有关部门按照国务院规定的职责分工，负责对全国的有关专业建设工程质量的监督管理。县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程质量实施监督管理。县级以上地方人民政府交通、水利等有…

律师解答工程保证金应在工程竣工验收合格后一至两年返还。质量保证金是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金，一般为工程总造价的3%。 法律依据 《建设工程质量保证金管理办法》第一条为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办…

律师解答关于工程质量保险质保金的国家规定是：工程质保金的预留比例是3%，工程质量缺陷责任最长不能超过两年，两年之后没有质量问题的应将质保金返还，期间可由第三方托管。 法律依据 《建设工程质量保证金管理办法》第一条为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建…

律师解答工程质量保证金比例是3%。我国原工程质保金是5%，从2017年1月1日起，工程质保金由原5%降到现3%，以减少施工企业的资金占用和现金流动压力，减轻施工企业的负担。 法律依据 《建设工程质量保证金管理办法》第一条为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规…

律师解答工程验收一般归建设行政主管部门管。其中，工程质量验收是当地质监站，消防验收是当地消防局，环境验收是当地环保局，防雷验收是当地气象局，节能验收是当地墙改办。 法律依据 《建设工程质量管理条例》第四十三条国家实行建设工程质量监督管理制度。国务院建设行政主管部门对全国的建设工程质量实施统一监督管理。国务院铁路、交通、水利等有关部门按照国务院规定的职责分工，…

律师解答关于工程质量保修金的规定是：质量保修金一般在工程建设完成之前支付，在工程竣工验收合格后一至两年退还，其是由合同双方约定从应付合同价款中预留的当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金，一般为工程总造价的3%。 法律依据 《建设工程质量保证金管理办法》第一条为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和…

律师解答货物采购质保金一般是在5%-20%之间。我国法律对于货物采购合同的质保金没有明确规定，具体需要根据采购货物的性质、金额以及公司资金状况确定。 法律依据 《建设工程质量保证金管理办法》第一条为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通…

律师解答建筑工程归建设行政主管部门管理。根据相关法律规定，我国实行建设工程质量监督管理制度，国务院建设行政主管部门对全国的建设工程质量实施统一监督管理。 法律依据 《建设工程质量管理条例》第四十三条国家实行建设工程质量监督管理制度。国务院建设行政主管部门对全国的建设工程质量实施统一监督管理。国务院铁路、交通、水利等有关部门按照国务院规定的职责分工，负责对全国…

律师解答建筑工程质保金一般在质保期满时退还，即竣工验收合格后的一至两年。工程质保金是合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金，一般为工程总造价的3%。 法律依据 《建设工程质量保证金管理办法》第一条为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理…

律师解答设计合同可以有质保金，主要由当事人之间自行约定。目前我国对于设计合同的质保金没有明确规定，具体需要根据设计合同的性质、金额以及公司资金状况确定。 法律依据 《建设工程质量保证金管理办法》第一条为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金…

律师解答政府采购质保金的比例是3%。质保金是为担保产品的质量，由出卖人向买受人预先支付的一定数额的金钱，当质量保证期间届满而产品无质量问题时，买受人应将该金钱退还给出卖人，目的是担保合同标的物的质量，保障合同的适当履行。 法律依据 《建设工程质量保证金管理办法》第一条为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》…

律师解答政府采购可以收取质保金。根据相关法律规定，政府采购工程建设项目，应当按照规定预留一部分尾款作为质量保证金，一般质量保证金不超过合同总价的3%。 法律依据 《建设工程质量保证金管理办法》第一条为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的…