合同无效

在现实社会中，我们发现合同一般都由两份构成，双方都签字之后一人一份，按照约定时间生效。如果发现合同存在问题，想要起诉合同无效，但屋漏偏逢连夜雨，又遇到合同原稿遗失的情况该怎么办? 网友咨询： 没有合同原稿还能起诉合同无效吗？ 北京市京师律师事务所刘欢律师解答： 没有合同原稿是可以起诉合同无效，但在法庭审判中，证据非常重要，能否起诉成功还需要其他辅助证，要构成…

担保合同指债权人和债务人所订立的以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，那么，要准备签担保合同了，有哪些担保合同无效的情形？ 要准备签担保合同了，有哪些担保合同无效的情形？ 1、国家机关未经国务院批准而与债权人签定保证合同的，保证无效。 2、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会…

律师解答合同无效证明书应当填写以下内容：双方当事人基本信息；合同名称；合同签订时间；合同无效原因；合同无效时间；争议解决方法；其他。合同无效情形：合同内容违反法律法规；无民事行为能力人签订；其他。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不…

法律咨询解答 合同无效时合同中的违约金条款也无效。根据我国最新司法解释的相关规定，在合同无效的情况下，仅有三种条款是有效的：一是，合同中独立存在的有关解决争议方法的条款;二是，因合同无效返还由该合同取得的财产;三是，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应责任。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第五百六十七条

法律咨询解答 一是认定夫妻一方擅自处分夫妻共有房产，构成无权处分，确认房屋买卖合同无效，但购房的第三人属于善意取得，判决驳回夫妻另一方的诉请。二是认定夫妻一方擅自处分夫妻共有财产，构成无权处分，确认房屋买卖合同无效，依照规定合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损…

法律咨询解答 房屋买卖合同无效的情形具体如下：1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。2、产权未登记过户，合…

法律咨询解答 合同无效影响违约责任的承担。合同无效，则合同中关于违约责任的约定也是无效的，所以合同无效后违约责任就不需要承担了。但是如果合同无效合同对当事人造成损失了，过错方需要承担对对方的赔偿责任，如果各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 相关法律规定 《民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应…

法律咨询解答 担保不成立的情形：（一）主合同未成立或未生效。（二）主合同有效，但担保人资格不具备。法律明文规定以下身份的人不能作为但保人：1.国家机关不得为担保人。2.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位不得为担保人。3.企业法人的分支机构、职能部门未经法人授权不得为担保人，否则，担保合同无效。4.无民事行为能力人不得为担保人。5.限制民事行为能力人所…

法律咨询解答 在合同无效的情况下，有三种条款是有效的：1、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款;2、因合同无效返还由该合同取得的财产;3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应责任。争议解决条款是指合同中约定的，如果双方发生争议，是选择仲裁还是诉讼等。无效合同中关于违约金条款，是先有约定，违反约定才会适用本条款追究违约责任…

借贷纠纷律师收集整理了关于个人借贷纠纷如何处理的相关法律知识，给大家一些参考。更多借贷纠纷专业问题建议咨询律师。 一、个人借贷纠纷如何处理 出现个人借贷纠纷后，当事人可以协商处理，如果协商不成的，债权人可以申请支付令，或者向人民法院起诉解决纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和…

借贷纠纷律师收集整理了关于借款合同无效还存在债权吗的相关法律知识，给大家一些参考。更多借贷纠纷专业问题建议咨询律师。 一、借款合同无效还存在债权吗 借款合同无效是否存在债权在视具体情况而定，借款合同无效的，自始至终没效，不具有法律约束力，但如果出借人出借了款项的，借款人需要返还款项。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效…

法律咨询解答 主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任；担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。”因此，担保人在主合同无效的情况是否承担责任，需依据其是否有过错来判断。 相关法律规定 《民法典》第六百九十一条

法律咨询解答 无效合同是指合同违反了法律的规定，国家不予承认和保护。一旦确认合同无效，将具有溯及力，使合同从订立之日起就不具有法律约束力，以后也不能转化为有效合同。《民法典》第一百四十八条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公…

法律咨询解答 租赁合同无效后可以按以下情形处理：1、租赁合同无效，当事人有权请求返还租赁物并参照合同约定的租金标准支付占有使用费的。2、租赁合同无效，出租人应返还承租人已支付的租金。3、承租人经出租人同意装修装饰的，租赁合同无效时，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。无法拆除的，由过错方按照导致合同无效的过错责任承担损失。4、…

法律咨询解答 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。在合同无效的原因方面，出卖人负有主要责任，买受人负有次要责任;在合同无效的处理上，应全面考虑出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差…