律师解答
西安A类人才购房补贴申请条件与社保无关，有以下条件：经市委人才办认定的A类人才；已与西安市行政区域内的行政企事业单位签订劳动（聘用）合同，或持有西安市范围内营业执照；申请人、配偶及其未成年子女在西安市无自有住房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录；未享受西安市其他福利性住房。
法律依据
《西安市人才安居办法》 第八条A类人才可在我市选择申请政府人才公寓、购房补贴、租赁补贴中的一种安居方式。申请政府人才公寓的，建筑面积为180平方火左右，5年内免收租金，在本市工作5年并取得本市户籍，经市委人才办认定，产权可赠与个人。申请购房补贴的，补贴标准为实际购房金额的50%，最高100万元，5年内按年度核发。申请租赁补贴的，补贴金额为6500元/月，最高补贴5年。
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办理房产证需缴纳的费用如下：1、产权证工本费，依据不同地区的行政法律法规的具体规定进行征收，如共有产权证一般需要额外增收工本费；2、印花税一般为万分之五，一般需要缴纳“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税两种；3、契税，一般依据房屋面积和是否为二套房按照不同税率征收；（1）个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；（2…
法律咨询解答 只有一套房子可以抵押贷款，有一些机构是接受唯一住房抵押贷款的。用唯一住房抵押，借款人无力还款或拒不还款时，贷款机构还是有权追偿，可向法院起诉要求处置抵押资产的。 相关法律规定 《民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
法律咨询解答 一、契税：支付方：买方。征收标准：(1)首套房且面积90平米以下，成交价*1%;(2)首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%;(3)其他：成交价*3%。 二、个人所得税：支付方：卖方。征收标准：应纳个人所得税=计税价格*1%(或1.5%、3%);(普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。)对于个人转让自用…
法律咨询解答 公共租赁住房保障对象为符合条件的城镇住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员。住房困难家庭申请承租公共租赁住房，应符合以下条件：1、申请人取得新区常住户口满二年以上，并在新区实际居住;2、家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下。3、在新区无任何形式的住宅建设用地，家庭无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下且家…
法律咨询解答 保障性住房的土地是划拨性质，没有使用年限，但是房屋的使用权是70年。保障住房的申请条件 一、每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。 二、已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。 三、住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件： (一)家庭申请的，家庭成员中至少一…
法律咨询解答 1、当你需要购买住房，需要贷款时，只要你正常交纳公积金、时间满一年的（有些地方规定满半年）、公积金帐户内有一定余额的，可按帐户内余额的N倍这个数来申请贷款（最高30万元或20万），而且贷款利率比商业按揭低30%左右。 2、当你建造、翻建、大修自住住房时，可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金。 3、当你购房贷款（含商业按揭购房贷款…
