婚前房离婚怎么分财产?

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一、婚前房离婚怎么分财产?

1、婚前一方全款买房,登记在个人名下

这种情况,该房产属于其的个人财产,所以在离婚财产分割时,也按个人财产进行分割。

2、婚前一方全款购买,登记在男女双方两个人的名下

这种情况,虽然是一方个人购买财产,但是登记在两个人的名下,属于一方对另一方的赠与,在离婚时应该按照共有财产进行分割。

3、婚前一方全款购买,在结婚后添加了另一方的名字

这种情况,与情况二类似,都属于一方对另一方的赠与,所以在离婚时也是按照共有财产进行分割。

4、婚前男女双方共同全款购买,登记在双方名下

这种情况,属于二人共有房产,在离婚时按照共有财产进行分割。

5、婚前男女双方共同全款购买,登记在一方名下

这种情况,由于时二人共同出资,所以仍旧认定为共有财产,房产中没有另一方的名字,可以认定为一种隐性共有。

6、婚前一方贷款购买,婚后二人共同还款

这种情况,离婚时房产可以按照共有来分割,但是另一方的共有比例相对较少,法院一般会判决一方给付另一方偿还贷款以及房产增值的部分。

7、婚后买房,登记在一方个人名下

这种情况如果是用夫妻共有财产购买,房子应当按照共有财产分割。如果是一方个人财产购买,房子应该属于其个人财产。

法律依据:

《民法典婚姻家庭篇解释一》第三十一条

民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

二、夫妻双方婚后一同贷款买房,取得房屋产权的,离婚时房屋如何分割?

首先确定此房屋属于双方的婚后夫妻共同财产,以平均分割为原则。一方得到房屋产权的,作价的一半支付给对方,房屋的作价可以双方协商确定,也可以经评估公司评估确定。双方都要房屋的,双方可以竞价,由出价高者得;也可以优先判给没有其它住所的一方。

夫妻双方婚后买房,房产证如果写了两个人的名字,一般来说就是共同财产,离婚时以平均分割为原则;如果婚后买房只写了一方的名字,这个房子属于共同财产还是个人财产要看购房资金的来源。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。此时,离婚时该房产可以按照出资比例分割。

家暴引发的离婚财产怎么分

一、家暴引发的离婚财产怎么分

1、因家暴离婚,对施暴方可酌情少分财产

民法典首次规定了离婚分割财产中“照顾无过错方权益原则”。对于家暴施暴方,在离婚财产分割上,法院可以根据个案的具体情况,酌定对施暴方予以少分财产,以此惩戒施暴者。

2、因家暴离婚,受害方有权请求损害赔偿

除了施暴方少分财产, 在离婚纠纷中,家暴受害方还可以主张损害赔偿。

根据民法典规定,对于因过错行为导致离婚的,无过错方还有权请求损害赔偿。离婚损害赔偿包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。物质损害赔偿指的是家暴行为产生的医疗费、护理费等,精神损害赔偿则指对受害方造成的精神上的损害,通过给予抚慰金的形式进行救济。

关于精神损害赔偿金的具体数额,由法院根据当地的经济发展水平、过错方的侵害程度等因素综合确定。

二、家暴离婚怎么判孩子归谁

家暴离婚孩子归谁抚养需要根据具体情况而定:首先,孩子不满两周岁的,由于需要哺乳或者年幼较依赖母亲,一般由母亲进行抚养。其次,孩子满两周岁但是不满八周岁的,由夫妻双方协商后进行决定,如果协商不成,则按照最有利于孩子成长的原则进行抚养权归属判决,如果一方有家暴行为的话,孩子可能会判给另一方。最后,孩子满八周岁但是不满十八周岁的,在按照最有利于孩子成长的原则进行抚养权归属判决的原则下,还要充分考虑和尊重孩子的真实意愿,看孩子愿意和爸爸还是妈妈一起生活。但是在一方有家暴的情况下,法院也会酌情考虑将孩子交给无不良嗜好的家长,以保证孩子的健康成长。

家庭暴力的受害者通常是女性,她们不能忍受婚姻可以提出离婚主张,男人不同意,也可以通过司法诉讼程序。如果家庭暴力更严重,法院将判决离婚,并在分割财产时将其分配给妇女。这是一个法律过错的人应该承担损害赔偿责任。

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