1、头次购普通住房征收契税：90平方内1％、90平方－144平内1．5％，非头次购房按2％缴纳；
2、第三套房税收项目与前两条房屋的税项是一样的，都是看购买房屋的情况来判定的。都包含契税、个人所得税、营业税及其附加、印花税，这些税是否有减免或税率有不同的选择，都是根据购买的第三套房屋来判定的。
3、只有契税不同地区可能会因为是否首套房或面积大小有一定的优惠，但计算的基数还是与所购买的第三套房的价格、面积有关。对第三套房的限制，只是看不同地区的限制购买政策了。
4、还有除了契税的房产税，是一种持有环节的税种，和购买也就是交易的税种是不一样的。
5、家庭第三套住房，每年征收4％到5％的房产税，且没有减除额；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10％的房产税，且没有减除额。
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
微信扫一扫
法律咨询解答 离婚房产过户手续费 (一)、税类: 1、契税按照产价百分之二; 2、印花税按照产价万分之五。 (二)、费类: 1、登记费80.00元; 2、交易手续费的百分之二(按产价); 3、工本费20.00元。 依据我国《婚姻法》及其司法解释的规定,离婚房产过户要不要收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所…
法律咨询解答 根据最新修订的《机动车驾驶证申领和使用规定》闯红灯的处罚为扣6分，罚100元。但是现在一般处罚都是扣6分，罚款200元。有许多地方被电子眼拍到只罚款200元，而不扣分。闯黄灯尽管不处理，但是也尽量不要闯。如果你误闯红灯立即停车只是刚刚越过停车线可以免处罚。一般电子眼会拍3张照片取证。所以要求大家在行车过程中一定要注意信号灯。路口、斑马线、停止线…
法律咨询解答 可以同时请求离婚和分割财产。请求离婚和要求分割财产都是诉讼请求，至于是否同时提出两个诉讼请求由当事人自己决定，法律没有规定不能同时提出多个诉讼请求。如果同时提出离婚和分割财产的诉讼请求的，法院会在判决离婚的同时判决财产如何分割。 相关法律规定 《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体…
法律咨询解答 根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条规定：契税税率为3—5%。 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 相关法律规定 《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条
法律咨询解答 亲属间的赠与房产过户流程：亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。根据法律规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。不征契税，当然最划算，但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此，即使做了遗嘱公证，产权人在去世前还是可以随时变更继承人。(三)办理公证。根据国…
律师解答在酒吧遇到酒托进行诈骗时，应在点单环节就开始提高警惕，注意消费价格，加强证据保留意识，留取录音、照片、发票等证据，不能因为碍于面子而不报警。 法律依据 《刑事诉讼法》 第五十条可以用于证明案件事实的材料，都是证据。证据包括：（一）物证；（二）书证；（三）证人证言；（四）被害人陈述；（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；（六）鉴定意见；（七）勘验、检查、…
