营改增政策实施后，增值税税率实行5级制(17%、13%、11%、6%、0)，小规模纳税人，可选择简易计税方法征收3%的增值税。
营改增一般指营业税改增值税
按照国家部署，自5月1日起在全国范围内全面推开营业税改征增值税改革试点，现行缴纳营业税的建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳税人将改为缴纳增值税，由国家税务局负责征收。纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产的增值税，国家税务局暂委托地方税务局代为征收。
营改增范围：
1、扩大试点行业范围：将建筑业、金融业、房地产业、生活服务纳入营改增范围
2、将不动产纳入抵扣
《营业税改征增值税试点实施办法》
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律师解答应税行为的年应征增值税销售额超过财政部以及国家税务总局规定标准（年应税销售额标准为500万元）的纳税人为一般纳税人，未超过规定标准的纳税人为小规模纳税人。 法律依据 《财政部、国家税务总局关于统一增值税小规模纳税人标准的通知》第一条增值税小规模纳税人标准为年应征增值税销售额500万元及以下。第二条按照《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第二十八条…
法律咨询解答 《地方税务局关于土地整理业务征收营业税问题的通知》中也对该项规定做了详细解释：根据营业税有关规定，土地整理后用于农业耕作的，该项土地整理业务属于农业机耕，应按规定免征营业税；凡用于开发建设等非农业耕作的，应按建筑业——其他工程作业征收营业税。 相关法律规定 《中华人民共和国个人所得税法》第二条
法律咨询解答 一般纳税人可以开普通发票。1、根据《增值税暂行条例》及《增值税暂行条例实施细则》规定，依据年销售额将增值税纳税人划分为一般纳税人和小规模纳税人。2、一般纳税人的企业的纳税（增值税）税率为17%，凡是工业企业只要是在年销售收入额达到100万元以上，就要申报一般纳税人，商业企业营业收入过到180万元以上要申报一般纳税人。3、在以上标准以下只能按小规…
法律咨询解答 根据法律规定，土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和《土地增值税暂行条例》第7条规定的税率计算征收。《土地增值税暂行条例》第7条规定，土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除…
法律咨询解答 1、销售商品的缴纳3%增值税，提供服务的缴纳5%营业税。2、同时按缴纳的增值税和营业税之和缴纳城建税、教育费附加。3、还有就是缴纳2%左右的个人所得税了。4、如果月收入在5000元以下的，是免征增值税或营业税，城建税、教育费附加也免征。 相关法律规定 《中华人民共和国营业税暂行条例》第二条
法律咨询解答 一、购房方支付契税：是由购房人支付的一项税费，住宅类房屋的契税在1％～3％之间，各地根据购房时间、购房面积、购房单价、购房政策等各项因素有所调整，最低低于总结的1％。营业税：也是由购房人支付，最新的政策是如果二手房房产证已满五年，那么就免征营业税。如果未满五年，营业税及所有附加在5．6％左右。土地增值税：二手房如果是非住宅类的房产，那么要支付土…
