计算方式：
1、从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
2、从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%
《中华人民共和国房产税暂行条例》
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法律咨询解答 租赁合同需要注意以下事项：1、确认出租人、承租人的主体身份；2、注意核对租赁物设施清单；3、注意租金费用以及支付方式；4、注意违约责任；5、注意保留合同复印件。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
律师解答不知情的情况下运输货物涉走私，公司不需要负责任。因为运输走私货要构成犯罪，需要主观方面怀有故意，但是不知情的，不属于故意的范围，所以不会构成犯罪，没有刑事责任。 法律依据 《中华人民共和国刑法》 第一百五十三条走私本法第一百五十一条、第一百五十二条、第三百四十七条规定以外的货物、物品的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：（一）走私货物、物品偷逃应缴…
法律咨询解答 房产税不是按照面积征收的，房产税征收方式分为从价计征和从租计征：1，从价计征—以房产余值为计税依据房产余值=房产原值*(1-扣除比例10%—30%)应纳房产税=房产余值*税率(1.2%)；2，从租计征—以房租出租取得的租金收入为计税依据应纳房产税=租金收入*12%(或4%，对个人按市场价格出租居民用房用于居住，暂按4%税率征收) 相关法律规定 …
法律咨询解答 已抵扣的进项税转出的处理方式：在产品和产成品发生非正常损失时，从当期发生的进项税税额中，将购进货物或应税劳务的进项税税额扣除，在会计处理中记入"进项税额转出"即可。【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按…
律师解答不知情情况下运输走私货被拘留的，当事人应当积极配合调查，主动反映情况。运输走私货要构成犯罪，需要主观方面怀有故意，但是不知情的，不属于故意的范围，所以不会构成犯罪，配合调查即可。 法律依据 《中华人民共和国刑法》 第一百五十三条走私本法第一百五十一条、第一百五十二条、第三百四十七条规定以外的货物、物品的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：（一）走私…
律师解答小规模不能开9个点工程票。增值税纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人，年销售额低于500万元的为小规模纳税人，适用简易计税法，征收率一般为3%。 法律依据 《增值税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。第三条纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务，应当分…
