业主在物业管理活动享有哪些权利

法律咨询解答

房屋的所有权人为业主
业主在物业管理活动中,享有下列权利:
(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;
(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
(四)参加业主大会会议,行使投票权;
(五)选举业主委员会委员,并享有被选举权;
(六)监督业主委员会的工作;
(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;
(十)法律、法规规定的其他权利。

相关法律规定

《物业管理条例》第六条规定

声明:反诈网为公益性网站。本站文章来源于网络,如侵权请加微信:sqzL31,我们会立即删除并向您致歉。
(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
上一篇 2023年 2月 20日 上午1:37
下一篇 2023年 2月 20日 上午1:37

相关推荐

  • 租房给朋友住可以吗

    法律咨询解答 可以,在签订租房合同时要与业主协商,业主得有知情权,若业主同意则不算违约。在尚未确认房东真实身份前(诸如房屋产权证明、户口本、身份证),不要答应任何交付订金的要求。正规交付订金,必须书面签写合法的收据单,写明收据的用途、金额和时间。这一个租房需要注意的事项尤其重要。警惕一切图片美观,房屋租金价格却低于市价过多的房源。俗话说一分钱一分货,天上不会…

    2023年 2月 20日
  • 业主能享受哪些权利

    法律咨询解答 业主能享受以下这些权利:1、专有部分的所有权对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。2、业主共有权业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权;共有道路、车位的共有权;建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定使用权。这种共有权包括使用权、收益分配权、危险和妨害的排…

    2023年 2月 20日
  • 交房时注意事项

    法律咨询解答 有以下手续房屋才具备交付条件:1、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》:对房屋综合验收合格的证明,包括安防、消防、水、电、气、电信、质监、物业、排水等;2、《竣工验收备案表》:对房屋质量竣工验收合格的证明;3、《建筑工程质量认定书》:质检部门出具的对单项工程质量合格的证明;4、《面积实测表/测绘单位实测面积明细》:是确定房屋面积大小、断定房…

    2023年 2月 20日
  • 房子维修基金2023新规是什么

    法律咨询解答 住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,由物业管理公司或管理单位申请支取使用。业主委员会成立之后,业主户数和建筑面积的三分之二以上同意可以将维修资金划转到业委会,由业委会行使管理权利。 相关法律规定 1、根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定,商品…

    2023年 2月 20日
  • 业主怎样维护权利

    律师解答业主维护权利如下:1.参与业主大会业主应积极参与业主大会,发表意见、提出建议并参与决策过程。通过参与业主大会,业主可以对小区的管理和事务发表意见,提出改进措施,并推动相关决策符合大多数业主的利益。2.组织业主委员会业主可以组织业主委员会,通过选举或自愿参与的方式,形成代表业主利益的机构。业主委员会可以代表业主与物业管理机构或开发商进行协商和沟通,维护…

    2023年 6月 30日
  • 小区租户是否有业主权利

    法律咨询解答 小区租户享有部分业主权利。依据我国相关法律的规定,承租人对房屋享有使用和收益的权利,但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象,承租人有权行使业主的部分权利,可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同,以及法律、法规或者管理规约的行为…

    2023年 2月 19日
返回顶部