法律咨询解答
1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）
2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。
3、交易印花税：成交价或评估价（高者）搜索×0.05%。
4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。
相关法律规定
《中华人民共和国房产税暂行条例》
声明：反诈网为公益性网站。本站文章来源于网络，如侵权请加微信:sqzL31，我们会立即删除并向您致歉。
微信扫一扫
关于土地纠纷
上一篇
2023年 2月 20日 上午1:32
农村房基地确权新政策
下一篇
2023年 2月 20日 上午1:32
相关推荐
-
继承老人房产交税吗
法律咨询解答 房产在办理法定继承变更时，无需缴纳契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。继承人继承之后进行出售的，属于转让行为，仍然需要交纳契税、营业税等相应税费。除北京市、上海市、广州市、深圳市外，其他城市的房产持有超过2年转让的，免征营业税。1）继承（直系亲属）：（不纳入限购）营业税：证过5年可免征(未满…
-
上海购房契税是多少
法律咨询解答 1．当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1％执行。 2．户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2％。 3．所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4％征收。 4．购买非普通住房．二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4％的税率征税。 相关法律规…
-
法人变更是否需要交印花税
法律咨询解答 变更法人不用交印花税，只需要缴纳变更登记的手续费即可。印花税是对在经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为征收的一种税。变更法人是指法人成立后，其组织、名称、住所、经营范围等重要事项发生的变化。变更法人需要公司进行决议，不能由个人决定变更，变更后应当在三十日内申请变更登记。【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索…
-
房产互换契税如何计算
法律咨询解答 应纳税额=计税依据×税率契税依据土地、房屋交换差价定税倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元。等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第四条第三款规定：“土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋价格的差额为契税的计税依据。前…
-
契税发票丢了怎么办
法律咨询解答 可以直接到地税部门补办，操作流程为：1、到地税部门填报挂失声明审批表；2、经主管税务所审批后，持这份审批表到报社刊登声明作废；3、再凭报纸和相关购房材料进行补办。补办契税发票是免费的，你可以到税务部门办理契税缴纳证明。 相关法律规定 《中华人民共和国契税暂行条例细则》第四条
-
公司股东股份转让要缴哪些税？
法律咨询解答 公司股东股份转让交税如下：股权转让的双方要按万分之五税率交纳印花税。对于股权转让所得，如果股东是自然人，还要按20％税率交纳个人所得税，如是法人股东，要按25％税率交纳企业所得税。1、购买股权的人只需按照成交价格交纳印花税万分之五；2、出售股权的人以大于其初始投资数额出售的，其差额按“财产转让所得”依20％的税率缴纳个人所得税，同时按照成交价缴…
