限购政策
非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明；暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房。购房人需提供现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺。违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。
苏州市引进的各类外来人才，凭有关证明文件参照执行本市户籍居民购房政策。
《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》第二条
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法律咨询解答 一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、…
法律咨询解答 已拥有拆迁安置房，如果已发房产证，根据相关部门的二套房认定标准，属于二套房。如果没有核发房产证，那么去购买的商品房则应当按照首套房的政策执行。国家对于二套房的认定有以下政策：1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统含预售合同登记备案系统中其家庭已登记有一套及以上成套住房的;2、借款人已利用贷款购买过一套及以上住房，又…
法律咨询解答 离婚多久可以买房算第一套房我国没有规定要求，需要根据当地的购房政策判断，如果当地没有特别规定，离婚如果没有获得房产的一方，在房管局查不到房屋产权信息，在银行也没有贷款记录的，随时可以买房，都算第一套房。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定，有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：(一…
法律咨询解答 汽车贷款流程具体如下：1、购车人到银行营业网点进行咨询，网点为用户推荐已与银行签订《二手汽车消费贷款合作协议书》的特约经销商。2、到经销商处选定拟购二手汽车，与经销商签订购车协议，明确车型、数量、颜色等。3、到银行网点提出贷款申请，到银行网点提出贷款申请必需的资料有：个人贷款申请书、有效身份证件、职业和收入证明以及家庭基本状况、购车协议、担保所…
法律咨询解答 “所谓住房反向抵押养老保险，是将反向抵押与终身养老年金相结合的养老保险业务。”1.首先这种保险版的“以房养老”是将住房抵押和终身养老年金结合在一起，投保年龄在60-85周岁拥有房屋完全产权的老年人。2.老人自愿将其房产抵押给保险公司，并继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权，并按照约定条件领取养老金直至身故。3.老年人身故后，保险…
法律咨询解答 东莞市停止受理积分制人才入户申请。优先解决非户籍人口存量问题,按照国务院和省有关文件要求取消我市积分制入户政策;进一步放宽外来务工人员落户限制,以在我市参加城镇社会保险满5年且办理居住证满5年为入户条件,实施稳定就业居住入户,加快提高户籍人口城镇化率。 相关法律规定 《东莞市推动非户籍人口在城市落户实施方案》第二条
