二套房契税：第二套房产征收契税为评估价的3%，评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统，凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地规划和国土资源委员会网站中查询得到，一般为市场价的60%左右。
二套房个人所得税：一般是1%，个人所得税由卖房人缴纳，也可以自行约定为买房人缴纳。
二套房的卖房需要交纳：营业税，个人所得税和土地增值税。
《中华人民共和国契税暂行条例细则》
微信扫一扫
律师解答宅基地过户需要以下手续费：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5.6%的增值税、城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋交易手续费；房屋产权登记费。 法律依据 《中华人民共和国契税法》 第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国…
法律咨询解答 1、个人所得税如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税的;如果是遗赠，则同样免征个人所得税。除此之外的其它类型的赠与，则需依法缴纳个人所得税。2、契税按照相关规定表示，不论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳的。3、印花税根据规定，亲属或者非亲属之间的赠与都需要缴纳印花税，交易当事人需…
法律咨询解答 根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定，个人首套住房贷款利息支出可按照每月1000元的标准定额扣除个人所得税，扣除期限最长不超过20年。该办法明确首套房的认定依据是“认贷不认房”，这意味着银行对首套房的认定利率成为纳税人能否实现房贷抵扣个税的主要依据。但在实际操作中，由于房贷利率动态变化较大，因此认定标准存在差异，购房者应该及时与自己的房贷…
法律咨询解答 对于残疾证个体户是可以减征个人所得税或者免税的，但是因为不同地区的政策有一定区别，所以这个具体要看你所在的地区，减征的幅度和期限由各省、自治区、直辖市人民政府决定。你可以去当地政府去询问询问。 按照《中华人民共和国个人所得税法》和《中华人民共和国个人所得税法实施条例》的规定，下列项目经批准可以减征个人所得税，减征的幅度和期限由各省、自治区、直辖…
律师解答个税申报大概需要一个月左右。个人自己申报个人所得税步骤是需要领取申报表、办理申报、交纳税款。个人自己申报个人所得税审核一般需要一到三个月的时间，而审批时限是三十个工作日。 法律依据 《个人所得税法》第十二条纳税人取得经营所得，按年计算个人所得税，由纳税人在月度或者季度终了后十五日内向税务机关报送纳税申报表，并预缴税款；在取得所得的次年三月三十一日前办…
法律咨询解答 要做账。个人独资企业不是独立法人，不用交企业所得税，但企业的利润最终要和企业所有者的其他收入一起来交个人所得税。但如果企业员工的收入超过了一定数额需要交个人所得税的话，企业是法定的代扣代缴义务人，需要从员工薪酬中代扣所得税，并代员工缴纳所得税。 相关法律规定 《中华人民共和国公司法》第一百七十一条
