法律咨询解答
如果赠与过户，要带房产证和当事人身份证到公证处进行赠与公证，有继承权的所有人员都要到场亲笔签名同意，然后到房产交易中心办理产权过户手续，缴纳房价3%的契税和0.05的印花税，免其他所有的税。这是最省钱的过户办法。如果继承或买卖也可以，要缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税，5.5%的营业税和20%的个人所得税。
相关法律规定
《经济适用住房管理办法》
声明：反诈网为公益性网站。本站文章来源于网络，如侵权请加微信:sqzL31，我们会立即删除并向您致歉。
微信扫一扫
突破合同相对性的情形
上一篇
2023年 2月 20日 上午12:57
机构信用代码证新规定
下一篇
2023年 2月 20日 上午12:57
相关推荐
-
上海购房契税是多少
法律咨询解答 1．当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1％执行。 2．户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2％。 3．所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4％征收。 4．购买非普通住房．二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4％的税率征税。 相关法律规…
-
故意杀人与防卫过当的区别是什么
法律咨询解答 故意杀人与防卫过当的区别： 1、防卫过当目的是出于反击和制止正在实施的不法侵害，这是防卫过当的前提条件。 故意杀人是指故意非法剥夺他人生命的行为。 2、防卫过当的客体是不法侵害人的人身权利，即不法侵害人依法受刑法保护的生命权和健康权。在这里不法侵害人具有双重身份，即是防卫对象，又是犯罪对象;故意杀人罪侵犯的客体是他人的生命权。 相关法律规定 《…
-
什么是契税
法律咨询解答 契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质…
-
2023契税最新规定有哪些内容
法律咨询解答 2018年房产契税新政策 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率…
-
一套房和二套房的契税是怎样的
法律咨询解答 1.对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 2.对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 3.既不属于家庭唯一住房，也不属于家庭第二套改善性住房的契税税率为3%。 相关…
-
宅基地过户都有什么手续费
律师解答宅基地过户的手续费有契税、个人所得税、增值税（住宅购入不满两年）、印花税、房产证工本费、土地证工本费、交易评估费，具体过户费用由当地房管局按当地标准收取。 法律依据 《中华人民共和国契税法》 第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代…
