开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。
《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民法典》第五百六十三条
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法律咨询解答 合伙协议书合伙人：____________姓名________，性别____，年龄________，住址________________。(其他合伙人按上列项目顺序填写)第一条合伙宗旨第二条合伙经营项目和范围第三条合伙期限合伙期限为________年，自________年____月____日起，至________年________日止。第四条出…
法律咨询解答 可以。根据《道路交通安全法》第七十四条规定：对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。 相关法律规定 《道路交通安全法》第七十四条
律师解答债务人找不到的，债权人可以直接向法院起诉，如果在法院开庭审理的时候债务人作出被告经过传票传唤没有正当理由拒不出庭的，法院一般会作出缺席判决。而债务人根据生效的判决依然不履行义务的，债权人就可以向法院申请强制执行，而法院会对被执行人名下的财产进行查封、扣押、划拨、变价等。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十七条发生法律效力的民事判决、裁…
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法律咨询解答 依据我国相关法律的规定，签订书面质押合同的，质押合同自双方签字或者盖章时成立，而质押合同自质物移交于质权人占有时生效。我国《担保法》规定，出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。质押合同自质物移交于质权人占有时生效。质押合同应当包括以下内容：(一)被担保的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)质物的名称、数量、质量、状况;(四)…
律师解答被执行人长期失联的，法院可以判定缺席判决。经另一方当事人申请，进行强制执行。人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十三条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法…
