凭老人公证的遗嘱在房管部门办理过户吗?看看遗嘱继承律师的回答

  凭公证遗嘱可以直接过户吗?这里的转移是指老人财产的继承和转移。老人去世,继承人可以凭老人公证的遗嘱在房管部门办理过户吗?一般情况下是做不到的,但是我遇到过一些可以做到的地方。下面遗嘱继承律师就来讲讲相关情况。

  众所周知,立遗嘱就是把遗产交给一个或多个指定的人。因为不是平均分,所以老人能在有生之年保持稳定的生活。老人去世前,公证遗嘱可能只有遗嘱受益人知道,甚至继承人也不一定知道有公证遗嘱。

  老人一旦死亡,就不能认定公证后的遗嘱是老人最后有效的遗嘱。不排除其他继承人有其他遗嘱,遗嘱处分的财产属于与他人的共同财产,或者法律上有保留特殊份额的需要。

  有继承人没有劳动能力又没有经济来源怎么办?等一下。另外,公证处不是法院,它没有司法管辖权和裁判权。所以在我看来,经过公证的遗嘱当然不具有财产转移的效力。

  至于个别国家地方凭公证遗嘱就可以进行办理过户,我相信也只是通过个别教育现象,而且我们就算是能过户,最起码也需要及时通知要求所有企业继承人到场,征求全部继承人的意见。要不然,就是太草率了。

  再婚的妻子有继承权吗? 当然,如果再婚妻子长期与老人同住,履行赡养和照顾老人的主要义务,那么法律规定的第一顺序继承人也有继承权。在这种情况下,再婚妻子也有权要求部分以上的遗产。

  如果遗产是再婚前的财产,如果没有遗嘱,再婚的配偶有权与其他继承人平分。如果是再婚后的共同财产,先有一半归配偶所有,再婚配偶剩余的一半与其他继承人平分。

  第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。

  自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

  自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

  自然人可以依法设立遗嘱信托。

  第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。

  第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。

  第一千一百三十六条打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。

  第一千一百三十七条以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。

  遗嘱继承认为,在当今社会,有许多独居老人,孩子不在身边,孤独的老人,空巢老人的生活没有支持,日常生活,医疗治疗等都依赖于妻子的再婚照顾和照顾。在处理案件的过程中,我们经常会遇到子女担心妻子再婚后会争夺遗产,反对和阻止老人再婚。老年人甚至需要孩子的反复监督和批准才能聘请保姆。这真的不合适。

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