继承的房产能马上就卖吗

法律咨询解答

继承人继承房屋后办理了过户登记的,拥有房屋的所有权,依据相关法律的规定,继承人是可以马上出售继承房屋的,但需要交税。
《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。
第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

相关法律规定

《民法典》第二百二十一条

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