1、先去所在房屋的物业去结清物业费和取暖费(今天以前的物业费由原房主结清,以后的由新房住结清;取暖费看原房主是否已经交了,如果没交那是需要新房住交的);
2、水:提前查好原房主家里的水表读数,报给物业,和物业对一下,如果有欠费让原房主补上,如果有剩余您把剩余折成的钱给业主即可;
3、在前往房屋所在供电所去开一个供电证明,电卡是跟着房子走的：
4、煤气查一下表数,报给煤气公司(煤气一般都是一个月一结),若有欠费原房主结清即可。
《城市房地产转让管理规定》
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法律咨询解答 买房时没订立书面房屋买卖协议，单凭口头约定将直接影响合同履行，特别是一方支付房款后，另一方又不肯交房的，买方可能会遭受钱房两空的后果。不过，一旦遇上这种卖家，买方可以积极采取相应措施维权。实际中，因为没有房屋买卖协议，卖方又不肯交付房屋的，要根据具体情况处理：1、买方已经交付房款(1)已经办理过户手续。交付房款又办理过户手续的，将合法占有房屋所…
法律咨询解答 租房合同不到期按理来说是不能退押金的。但在实际生活中，可以和房主商量退还，但若是房主不同意，就只能等到合同到期了再请求退回押金。生效的合同对双方都有约束效果。 相关法律规定 《民法典》第二百三十三条、第五百八十五条、第七百零七条
法律咨询解答 可以撤销用商业贷款重新申请；也可以要求退房，并要求返还首付款。1、支付了首付，签订了贷款合同，如果是贷款额度不足，一般则要现金补足的;2、如果是贷款已经通过了审批，房款只是暂时放不下来，那么即使房主再着急，也只有耐心等待放款，不能“一房二卖”，将房子再卖给他人。3、如果贷款没有通过银行审批，可以通过向亲朋好友借款或者抵押贷款等方式筹齐房款付给房…
律师解答医保欠费，分以下情形处理：用人单位职工医保欠费，职工可以向社会保险费征收机构举报，还可以单方面解除劳动合同；灵活就业人员职工医保欠费，自己补缴；参保人城乡居民医疗保险欠费，大部分地区不能补交，直接缴纳当年医保费，次年享受医疗保险待遇；其他。 法律依据 《中华人民共和国社会保险法》 第八十六条用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令…
