离婚时房产归一方所有是否征税

法律咨询解答

一、对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为:
1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);
2、到交易办理转绘(一般即日可出);
3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);
4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交登记费;
5、取证;
6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。
二、离婚房产过户的费用:
(一)税类:
1、契税按照产价百分之二;
2、印花税按照产价万分之五。
(二)费类:
1、登记费元;
2、交易手续费的百分之二(按产价);
3、工本费元。

相关法律规定

《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条

声明:反诈网为公益性网站。本站文章来源于网络,如侵权请加微信:sqzL31,我们会立即删除并向您致歉。
(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
上一篇 2023年 2月 20日 上午12:22
下一篇 2023年 2月 20日 上午12:22

相关推荐

  • 承包工程的个人所得税怎么交

    律师解答承包工程的个人所得税交纳如下:1、如经营成果归承包人个人所有的,则按对企事业单位的承包经营、承租经营所得缴纳个人所得税;2、如承包人以其他分配方式取得的,则按工资、薪金所得缴纳个人所得税。 法律依据 《个人所得税法》第二条下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营…

    2023年 2月 19日
  • 买二手房的契税计算方法是什么

    法律咨询解答 契税应纳税额,依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式:应纳税额=计税依据×税率应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的,按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。有下列情形之一的,减征或者免征契税:(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房…

    2023年 2月 20日
  • 委托开发商办理房产证的流程是什么

    法律咨询解答 第一步:签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证,并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候,开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时,也可以选择,开发商或代理公司仅…

    2023年 2月 20日
  • 房地产税税费有哪些项目

    法律咨询解答 房地产税,是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。 相关法律规定 《中华人民共和国契税暂行条例细则》第一条、第二条

    2023年 2月 20日
  • 减征或者免征契税的情形有哪些

    法律咨询解答 (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征; (二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征; (三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征; (四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。 相关法律规定 《中华人民共和国契税暂行条例》第6条

    2023年 2月 20日
  • 家人房子过户是买卖好还是赠与好

    法律咨询解答 两种方法可以办理。赠予或者买卖。 赠予需要先去办理赠予协议且公证,需要交纳公证费用,完后缴纳评估费和契税,印花税,工本手续费,由于是直系亲属间的无偿赠予,所以免除个税和营业税。 缺点是:你拿到赠予住房,再出售的话将承担全额房价百分之二十的个人所得税。 第二是买卖,只要那套房产是你家人唯一自住房,且持有年满五年,那么个税也是全免。 需要缴纳评估费…

    2023年 2月 20日
返回顶部