农村房屋抵押效力的认定，认为农村房屋抵押无效。根据《民法典》对于房屋抵押的规定，以依法取得国有土地使用权上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。即以房屋抵押时，不能将房屋所有权与土地使用权相剥离。而农村房屋所占用的是集体土地使用权中的宅基地，是《民法典》明文规定不能抵押的财产之一。由此可见，如以农村房屋提供抵押，则把房屋所有权与土地使用权剥离了开来，与法不符，该抵押无效。
《民法典》第三百九十五条
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律师解答70年限土地使用权年限期满自动续期。我国住宅用地所属土地的使用年限是70年，土地使用权年限到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。 法律依据 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地…
律师解答一般情况下，需要签订三份离婚协议。离婚协议书应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。离婚协议书需要一式三份，双方各执一份，婚姻登记部门留一份。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示…
律师解答当事人被他人偷拍，照片未经允许摆上网的，可以与行为人协商要求其停止侵害行为；也可以直接向人民法院提起诉讼。《民法典》规定，未经肖像权人同意，不得制作、使用、公开肖像权人的肖像。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零一十八条自然人享有肖像权，有权依法制作、使用、公开或者许可他人使用自己的肖像。肖像是通过影像、雕塑、绘画等方式在一定载体上所反映的…
法律咨询解答 销售合同有以下内容：1.当事人的名称或者姓名和住所；2.标的；3.数量；4.质量；5.价款或者报酬；6.履行期限、地点和方式；7.违约责任；8.解决争议的方法。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
法律咨询解答 要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。但有下列情形之一的，要约不得撤销：（一）要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；（二）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。 相关法律规定 《民法典》第四百七十六条规定，要约可以撤销，但是有下列情形之一的除外：
法律咨询解答 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。 相关法律规定 《民法典》第一千一百七十九条
